萊坊：料下半年樓價跌約5%

萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示，樓市上半年表現看好，估計錄約5至7%升幅，惟受中美貿易戰等外圍因素影響，下半年樓價料將調整，跌幅約5%，整體而言，預計全年樓市穩持穩定，住宅銷售量達5.8至6萬宗，涉及金額約5600億，較去年輕微上升，並以一手樓主導市場，而豪宅市場料可錄5%升幅。

他補充，未來5年樓宇供應充足，平均每年涉及20000伙落成單位，仍以將軍澳及啟德區為主；至於賣地方面，他相信步伐依然較緩慢，料19/20財政年度賣地收益介乎1200至1300億。

林氏認為，有關招標賣樓問題，地建會已作出清晰指引，相信地產商均會遵守，對整體樓價影響不大。

香港區商業部高級董事劉柏汶表示，香港寫字樓市場亦受貿易戰影響，部分商戶甚至暫緩擴充，有少量更撒離香港，令租賃市場淡靜，搬遷到非核心區的趨勢持續，港島區寫字樓租金將有1至4%跌幅；至於九龍區寫字樓相對有競爭力，儘管升幅將放緩，仍料上升1至3%。