議員提私人條例草案規管領展 運房局:無足夠基礎支持

2019-05-24 16:35

葉劉淑儀及麥美娟早前提出「議員私人條例草案」,要求修例及規管公營房屋商場。 資料圖片
葉劉淑儀及麥美娟早前提出「議員私人條例草案」,要求修例及規管公營房屋商場。 資料圖片

新民黨葉劉淑儀與工聯會麥美娟計畫向政府提以私人條例草案,引入規管租金增幅機制、租約續期優先權,及空置稅等措施,以規管部分房委會的拆售物業。運輸及房屋局向立法會提交文件指,基於法律及政策方面的考慮,沒有足夠基礎支持二人所提出的私人條例草案,文件又指,如引入一種新的空置稅,政府需要設立一套新制度評定及徵收有關稅項,及防止逃稅行為,涉及額外開支。

局方指,懷疑建議措施能否達到議員聲稱的目的有,指草案涉及拆售物業和租務管制政策,及本港自由市場制度,而政府過去曾就租務管制進行研究,認為將削弱業主調整租金能力,令他們更傾向將物業租予連鎖商店,或令業主向租客索取金租金。

另外,交件又指《基本法》列明議員不得提出對「公共開支」、「政治體制」或「政府運作」造成任何實質影響的條例草案。局方初步認為,根據《條例草案》的建議,政府須設立一套新的制度去評定和徵收有關稅項,同時牽涉不少複雜的政策範疇,房委會亦需支付額外開支;因此有關《條例草案》涉及「公共開支」、「政府運作」及「政府政策」。

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