议员提私人条例草案规管领展 运房局：无足够基础支持

新民党叶刘淑仪与工联会麦美娟计画向政府提以私人条例草案，引入规管租金增幅机制、租约续期优先权，及空置税等措施，以规管部分房委会的拆售物业。运输及房屋局向立法会提交文件指，基于法律及政策方面的考虑，没有足够基础支持二人所提出的私人条例草案，文件又指，如引入一种新的空置税，政府需要设立一套新制度评定及徵收有关税项，及防止逃税行为，涉及额外开支。

局方指，怀疑建议措施能否达到议员声称的目的有，指草案涉及拆售物业和租务管制政策，及本港自由市场制度，而政府过去曾就租务管制进行研究，认为将削弱业主调整租金能力，令他们更倾向将物业租予连锁商店，或令业主向租客索取金租金。

另外，交件又指《基本法》列明议员不得提出对「公共开支」、「政治体制」或「政府运作」造成任何实质影响的条例草案。局方初步认为，根据《条例草案》的建议，政府须设立一套新的制度去评定和徵收有关税项，同时牵涉不少复杂的政策范畴，房委会亦需支付额外开支；因此有关《条例草案》涉及「公共开支」、「政府运作」及「政府政策」。