議員提私人條例草案規管領展 運房局：無足夠基礎支持

新民黨葉劉淑儀與工聯會麥美娟計畫向政府提以私人條例草案，引入規管租金增幅機制、租約續期優先權，及空置稅等措施，以規管部分房委會的拆售物業。運輸及房屋局向立法會提交文件指，基於法律及政策方面的考慮，沒有足夠基礎支持二人所提出的私人條例草案，文件又指，如引入一種新的空置稅，政府需要設立一套新制度評定及徵收有關稅項，及防止逃稅行為，涉及額外開支。

局方指，懷疑建議措施能否達到議員聲稱的目的有，指草案涉及拆售物業和租務管制政策，及本港自由市場制度，而政府過去曾就租務管制進行研究，認為將削弱業主調整租金能力，令他們更傾向將物業租予連鎖商店，或令業主向租客索取金租金。

另外，交件又指《基本法》列明議員不得提出對「公共開支」、「政治體制」或「政府運作」造成任何實質影響的條例草案。局方初步認為，根據《條例草案》的建議，政府須設立一套新的制度去評定和徵收有關稅項，同時牽涉不少複雜的政策範疇，房委會亦需支付額外開支；因此有關《條例草案》涉及「公共開支」、「政府運作」及「政府政策」。