【新居屋攻略】旭禾苑位處火炭工廠區 近港鐵站缺社區設施

房委會新一期以市價59折推售的共4871個居屋單位，今日起派發表格。火炭旭禾苑位於工廠區，鄰近港鐵火炭站，但或需面對噪音，以及社區設施不足等問題。

旭禾苑㘭背灣街23號，只有一座大廈，提供830個單位，面積由294平方呎至463平方呎，當中超過一半為面積約三百多平方呎至四百多平方呎的中小型單位，售價介乎173萬元至336萬元。從模型可見該單位入門後面向廚房，需向左斜角直行再能前往大廳，除了擺放家具的難度，同時亦浪費了部分面積作走廊之用。

旭禾苑鄰近火炭港鐵站，僅五分鐘路程，但途中為露天路段，如果雨天或烈日或較辛苦。另外，旭禾苑位於工廠區內，附近有多幢工廠大廈，不少大型車輛出入區內，難免會有噪音。

旭禾苑附近可選擇的食肆不多，部分工廈食堂假日會休息，或可到附近大排檔或乘火車到沙田站「搵食」。屋苑附近只有一間超級市場，住戶可行約10分鐘到銀禧街市或御龍山內的超級市場。

今期推售的6個居屋屋苑，包括將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位。以市價59折發售，售價介乎156萬至529萬元，8月攪珠、11月揀樓，房委會亦首次接受網上申請。