NOVO LAND快推出搶今年頭炮

(星島日報報道)地政總署公布上月預售樓花同意書文件,當中位於屯門及元朗的3個項目獲批預售。除已公布的新地屯門NOVO LAND第2期項目合共1658伙外,麗新發展旗下元朗大旗嶺項目亦獲批預售,3盤共涉1770伙,按月大增2.4倍。新地已積極部署推售NOVO LAND第2期,料2B期搶先登場,有機會短期內開放示範單位及開價,有望成為今年發價單的頭炮全新盤。新地上周已預先公布NOVO LAND第2期已獲批售樓紙,項目分兩期發展,其中第2A期共提供929伙,第2B期則提供729伙,合共提供1658伙。發展商已預告,率先推出位於商場上蓋的第2B期發售,料兩周內上載樓書,公布價單,並趕及月底前進行首輪銷

2023-02-07 00:00:00

差估署:去年私樓落成量2.1萬伙 細單位佔逾46%

(星島日報報道)據差估署最新一期《香港物業報告(每月補編)》資料顯示,去年私人住宅落成量逾2.11萬伙,按年增加逾47%,創近18年以來新高,當中面積431方呎以下細單位,落成量近1萬伙,按年增加約逾88%,創1988年後近34年新高。按年增加47%  差估署數據顯示,去年全年有21168伙私人住宅落成,較2021年全年14386伙,多出47.1%,但較去年初差估署的預測落成量2.28萬伙為低。  去年落成的私人住宅當中,面積少於431方呎的A類型細單位,落成量有9881伙,不僅佔去年落成私人住宅單位總數約46.7%,並且較2021年的5251伙,多出約88.1%,為1988年錄得10880伙

2023-02-07 00:00:00

睿峰2日沽5伙呎價2.2萬

(星島日報報道)由Twin City Holdings Limited持有的長沙灣睿峰,本月5日起推出38伙以招標方式發售,首2日已經售出5伙,總成交金額約5000萬。項目管理公司鼎珮董事總經理陳玉成表示,首兩日售出的5個單位,戶型包括1房至3房,平均呎價22232元,單位售價最高逾1411萬。他又說,隨着中港兩地落實可免檢疫通關,相信樓市氣氛將持續向好。通關料帶動住宅交投  成交紀錄冊資料顯示,睿峰過去2日售出的5個單位,全部均位於東翼,當中28樓A室,面積639方呎,成交價1411.1萬,呎價22083元;其餘3個售出的單位,為18至20樓B室,面積均為439方呎,成交價介乎976.5萬至

2023-02-07 00:00:00

上車屋苑錄用家市價承接

(星島日報報道)內地與香港全面恢復通關,加上今年息口有望見頂,帶動樓市氣氛持續好轉,二手成交持續升溫。本報綜合物業代理數據顯示,本月至今多區二手交投量按月回升,升幅介乎13%至1.19倍,當中馬鞍山及元朗區較活躍,其中又以中細價上車盤紛獲用家承接,個別造價回升至半年前水平,二手繼續呈現「價量齊升」。中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區2月暫錄得約36宗二手成交,對比上月同期約16宗,急升119%,交投明顯加快。  樓市氣氛持續好轉,業主收窄議價幅度至最多3%,二手造價始回升,不少買家擔心全面通關後,樓價會繼續上揚,於是趁通關前加快入市步伐,即使單位輕微減價,甚至「零議價」亦迅速獲承接。  

2023-02-07 00:00:00

旺角MPM地鋪每呎269元租出

(星島日報報道)香港與內地全面通關後,核心區鋪位租賃加快,旺角MPM商場一個向街地鋪,建築面積約2600方呎,以70萬租出,新租客為化妝品連鎖店,屬該地段近年罕見大手租賃,不過,租金重返2007年前水平,呎租269元。旺角MPM商場一列向朗豪坊的街鋪,過往專做旅客生意的行業爭相進駐,不斷搶高租金,經過三年疫市洗禮,大多數鋪位換上民生行業,包括生活百貨、文具店及口罩店等,現址「大MALL王」生活百貨特賣場,建築面積約2600方呎,剛由化妝品連鎖店承租,月租70萬,平均呎租269元。現址家品百貨短租  喜來登旺鋪董事葉德榮評論,該宗屬該地段近年來最大宗租賃,受全面通關帶動,化妝品連鎖店落位,不過,

2023-02-07 00:00:00

廣州新盤上月錄4740宗跌12%

(星島日報報道)內地放寬防疫工作,令經濟民生開始走向正常化,大灣區多個城市受惠,其中廣州新盤在防疫措施解封下,去年12月錄得不俗的交投,全月錄得約5389宗成交,按月上升34.3%,惟上月交投回落至4740宗,按月減少12%,主要收到市場正值鞏固期,令交投呆滯。有業界表示,疫情對經濟發展的影響大為降低,將刺激消費,並帶動對房地產入市信心,料樓市將復甦,交投看升。廣州中原地產研究發展部研究經理熊小洪表示,去年12月初政府優化防疫政策,令新盤錄5389宗成交,較去年11月4014宗,按月升34.3%;樓價方面,廣州整體樓價每方米人民幣約為35839元(折合港幣每方呎3851元),較去年11月每方米

2023-02-07 00:00:00
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