星岛日报

LP10乘势加推提价 每尺1.61万加1.5%

(星岛日报报道)虽然疫情走势反覆,焦点盘仍接连抢攻,其中,将军澳日出康城LP10,昨首度加推,涉及90伙,折实平均尺价16130元,较首张价单高出1.5%。市场指,该盘累收逾3000票,超额约10倍,而入票人士则以区内家庭客为主。   南丰及港铁合作发展的LP10,昨加推2号价单,涉及90伙,折实平均尺价16130元,较首张价单,每尺15888元高出1.5%,发展商指,撇除景观及楼层等因素,第2张价单实属原价加推。   南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,项目最快于24小时内上载销售安排,在周末正式发售。同时亦指出,项目现时获超额认购,收票反应理想,而两张价单合共推出269伙单位,

2021-01-19 00:00:00

九仓山顶道豪盘短期推

(星岛日报报道)由九仓持有,会德丰地产销售的山顶77/79 Peak Road,早前已上载楼书,目前开放展销厅供预约参观,售价将参考同区豪宅,将于短期推售。   会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目设于中环的展销厅,正开放予准买家预约参观,本星期预约已满,本地客与内地客比例各半,他认为,疫苗快将推出,内地资金将进一步追捧豪宅,加上政府已取消一手空置税,预料今年豪宅楼价有约10%升幅。   黄氏指,项目售价将参考同区豪宅,包括同系MOUNT NICHOLSON,以及前何东花园项目。另外,同系种植道11号项目,由7幢洋房组成,面积约6000至10000方尺,享维港海景,背靠南区山峦,会保留作

2021-01-19 00:00:00

嘉峯汇连沽八伙

(星岛日报报道)焦点盘接连推出下,新盘纷录成交个案,其中,启德嘉峯汇单日沽出8伙,至于将军澳将军澳日出康城SEA TO SKY亦沽出2伙。此外,元朗朗城滙亦录得交投。   由嘉华发展的嘉峯汇单日录8宗成交,当中包括1B座中层G室,面积460方尺,定价1247.3万,尺价约27115元;此外,1B座高层F室,面积287方尺,定价871.5万,尺价约30366元。   至于该盘于过去周末两日,共沽出约37伙,套现约4.7亿,平均尺价逾2.5万,项目过去两日沽出8个3房单位,其中1A座高层E室,面积762方尺,以2312.9万成交,尺价约30353元。   长实发展的SEA TO SKY

2021-01-19 00:00:00

第一城单日连录两成交

(星岛日报报道)疫情走势反覆,但中细价屋苑表现不俗,其中,沙田第一城单日连沽两伙,包括低层两房户以500万沽出,每尺1.64万售,低市价2%;另外,升悦居中层以每尺1.76万售,较市价低约2%。   美联联席区域经理翁凯杰指出,沙田第一城录单日两成交,其中,由投资者持有的39座低层D室,面积304方尺,为2房间隔,以500万售出,尺价约16447元,稍低市价约2%,买家为用家。另一宗为48座低层B室,面积284方尺,为两房间隔,以538万售出,尺价约18943元,属市价水平。屋苑本月暂录28宗成交,较上月同期25宗,上升12%。   中原分行经理邓宏杰表示,元朗半新盘尚悦.岭首录二手成

2021-01-19 00:00:00

涤涛山每尺1.28万沽

(星岛日报报道)豪宅纷录承接,中原分区营业经理卜颖芝表示,大埔涤涛山11座低层连花园户,面积1101方尺,3房连套房及储物房间隔,原叫价约1500万,议价后连车位以1420万易手,尺价约12897元。原业主于11年以1010万购入,帐面获利约410万,升值约41%。   世纪21奇丰营业董事廖振雄表示,西贡清水湾道茅莆村单号村屋全幢,建筑面积2100方尺,连天台约700方尺,4房连套房间隔,外望山景,原叫价1950万,目前累减130万,以1820万成交,尺价约8667元。据了解,原业主为外籍人士,于08年7月以766.5万购入,帐面获利1053.5万,升值近1.4倍。   中原副分区联

2021-01-19 00:00:00

乐风1.4亿购太子基隆街旧楼

(星岛日报报道)疫情无阻财团收购重建步伐,近期频收购市区重建项目的乐风集团,继早前购入太子基隆街地盘后再度「出手」,目前斥资约1.4亿增购毗邻9至11号,两地盘将作合并作商住发展,总投资额约9亿。   其中,太子基隆街9至11号全部业权,由乐风集团斥1.4亿购入,该集团创办人及主席周佩贤指出,现时已安排各租户陆续迁出,将于短期内进行拆卸及展开重建工程,由于集团早前已购入毗邻的1至7号全数业权,两地盘将作合并重建发展,地盘面积扩大至逾5700方尺,以最高地积比率9倍计算,可建楼面约5.13万方尺,总投资额约9亿,将作商住用途发展。   项目现今为一幢6层高唐楼,地下至1楼为商业用途,2楼

2021-01-19 00:00:00

62%受访者:气氛好转助成交量上升

(星岛日报报道)虽然疫情走势反覆,但楼市气氛却好转,部分二手屋苑频录承接,星岛地产网以「市场气氛稍向好,会否刺激中细价屋苑成交量上升?」为提进行民意调查。   是次的民意调查当中,接受访问的共涉及244名受访者,当中有152人、即占约62%的受访者,认同楼市气氛好转,是开始入市的时机,成交量将会上升。而且随着发展商推出更多新楼盘,进一步刺激市场,部分中细价屋苑受追捧。另一方面,有近10%的受访者、即23人持相反观点,认为尽管市场气氛良好,与中细价屋苑的成交量未必有太大影响,成交量仍受不同外围经济因素影响。   同时亦有15名人士、即约6%的受访者觉得,一时之间难以作出定论,因惧怕疫情反

2021-01-19 00:00:00

夫妇斥635万购奥柏自住

(星岛日报报道)美联区域联席董事卢丽嘉表示,市区新晋屋苑承接力不俗,其中,奥运站奥柏.御峯1座中层B室,面积334方尺,属1房间隔,景观开扬,加上项目位处市区,交通便捷,吸引夫妇客承接,单位原叫价650万,议价后减15万,以635万成交,尺价约19012元。据悉,原业主于16年10月斥约503.8万购入上址,现转手帐面获利约131.2万,升值约26%。  

2021-01-19 00:00:00

孝顺女斥352万买楼赠母亲

(星岛日报报道)中原分行经理袁铭键表示,新近有1名居于东涌的孝顺女,斥资352万购入屯门万宝大厦单位赠予母亲居住,以便互相探望,该单位为中层D室,面积254方尺,2房间隔,原叫价370万放售,经议价后,以352万沽出,尺价约13858元。据悉,原业主于14年5月以200万购入上址,持货约6年转售,帐面获利152万。   

2021-01-19 00:00:00

谷德昭胞姐六万租出嘉云台

(星岛日报报道)中原高级分区联席董事黄斯颍透露,渣甸山嘉云台7座低层B室,面积1507方尺,3房套间隔,业主叫租65000元,最终以60000元租出,尺租约39.8元。由于临近农历新年,业主打算尽快租出单位,租金较市价为平。据土地注册处资料显示,该单位业主为本港导演兼演员谷德昭胞姊谷薇丽(见图)(KUK MEI LAI LINDA),她于去年6月以4100万买入上述单位,租金回报约1.8厘。   

2021-01-19 00:00:00

九仓山顶道项目设计用心

(星岛日报报道)由九仓持有,并由会德丰地产销售的山顶77/79 Peak Road,发展商为令住客恍似置身于外国度假园林,保育了逾百棵原生大树,如樟树、白兰、水石榕和尖叶杜英等。项目大门旁种了一棵高约20米的樟树,除了防虫外,亦散发清幽香气。另外,发展商远赴意大利卡拉拉(Carrara)自古罗马时代既大理石石矿场,购入Statuary Marble、Bianco Dolomite及Carrara Marble等大理石,用来装修洋房(见图)。   

2021-01-19 00:00:00

华懋:最新善款近570万

(星岛日报报道)下肢瘫痪的攀石运动员黎志伟(图中,右为华懋蔡宏兴,左为华懋王弘瀚),于上周六攀爬荃湾如心广场,作为向香港大学李嘉诚医学院矫形及创伤外科学系「Get Up and Walk」项目筹款,而华懋除了支持是次活动的筹组工作、鼓励员工和业务夥伴捐款支持外,并承诺以配对捐款方式,捐出与筹集善款相同的金额,目标配对捐款总额为300万,而截至昨日,各界捐款额已逾280万;连同集团的配对捐款,目前善款近570万。   

2021-01-19 00:00:00