群盘部署预算案后抢闸推

新春假期后,各大发展商纷部署龙年推盘计划,加上下周将公布新一份《财政预算案》,市场预期将推出「减辣」措施,甚至有机会「全撤辣」,利好楼市,发展商纷加快步伐瞄准《预算案》后推盘,涉及单位超过8000伙,料将带动一手市场急促升温,当中绝大部份全新项目位处市区,占逾80%。英皇国际副主席杨政龙表示,集团部署下半年连推2个全新盘,合共提供203伙,包括跑马地宏德街1号项目,约123伙,以及西半山般咸道28号项目,约80伙;杨政龙亦提及旗下出租物业,并表示位于中环半山奥卑利街28号项目 ,命名为The Unit Soho卖点是位于港岛中环半山地段,邻近大馆及苏豪区,项目涉及69伙,主打1及2房户,计

2024-02-21 00:00:00

施永青:不「撤辣」或现资产蒸发

本港楼市表现低迷情况持续,中原集团创办人施永青昨再次呼吁政府「撤辣」,强调《财政预算案》是楼市「撤辣」最后机会,否则会加剧楼价跌势,或不排除出现资产蒸发等。  施永青指,政府应立即撤辣,认为政府必须重新调整房地产政策,因应时势改变,由于现时市场资金不足,政府应放宽政策让资金流入市场,形容《财政预算案》是撤辣最后机会,若错过时机,恐面临资产蒸发。财案「撤辣」成最后机会  在目前市况下,发展商无法套现导致资金回笼慢,无办法在短时间内投资,政府无法卖地,对香港造成严重影响,故撤辣是必须的。社会现时面对最大风险,房地产市场投资信心不足,大多用家宁愿租楼而不入市,造成香港大量财富蒸发。三大因素影响楼

2024-02-21 00:00:00

资策弥敦道项目年内推

资本策略今年计划推售位于弥敦道350号项目,资本策略地产执行董事何乐辉表示,今年部署推出弥敦道350号项目,共提供约260伙单位,户型涵盖1至3房单位,另有特色户,主打1至2房。  何乐辉期待政府月底新一份《财政预算案》带来利好消息,助香港地产市场复苏,亦期望美联储局上半年能落实减息,带动香港楼市下半年加快复苏,相信未来香港楼市仍具希望。  富豪物业代理董事衞振声出席团拜时表示,集团将继续推售九肚山富豪山峯,至今已累沽73个单位,套现逾43亿,接下来计划会推售87伙,以分层单位为主,亦将考虑推出按揭优惠及付款办法,其中或将推先住后付,吸引买家关注楼盘。富豪下半年重推尚珑  他续指,同样计划

2024-02-21 00:00:00

银主盘频录低价成交个案

在息口高企等不利因素影响下,整体楼市气氛偏软,近月越来越多银主盘以低市价易手,其中天赋海湾一个4房户,持货不足3年转手帐面劲蚀约1250万;而美孚新邨一个高层户则以每尺屋苑新低价7679元沽。利嘉阁分行首席联席董事叶镇江表示,大埔白石角天赋海湾6座高层B室银主盘,面积约1706方尺,属4房双套连工人套间隔,可享海景,获区内投资者掷2000万承接,尺价约11723元。据悉,原业主于2021年底以约3250万购入单位,其后沦为银主盘,以购入价计,帐面劲蚀约1250万,期内单位贬值约38.5%。  港置分行首席分区董事陈渝东指,荔枝角美孚新邨1期百老汇街10号极高层银主盘,面积约642方尺,属3

2024-02-21 00:00:00
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