焦点盘连环出击抢吸客源

(星岛日报报道)北都两盘短期内展开销售,抢占市场购买力。其中粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今首轮销售,推出243伙价单单位,另标售10伙特色户。发展商于昨日中午截收2970票,对比销售的价单单位超额逾11倍。而天水围Wetland Seasons Bay第3期就于昨日上载销售安排,于周五(30日)次轮销售80伙,其中50伙为价单单位,另外30伙以招标形式出售,周四(29日)中午截票。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今日首轮共推售243伙价单单位,项目昨日中午12时截止登记,共录得2970票登记,超购逾11倍,当中有不少向隅

2022-09-27 00:00:00

嘉峯汇2350万沽标准户次高

(星岛日报报道)本地银行加息,但政府调低压力测试有利好作用,无阻新盘中上价楼成交,嘉华国际旗下楼盘连录成交,单日套现逾4400万,其中启德现楼项目嘉峯汇昨日以招标形式售出1伙3房户,尺价高见3万水平;同系嘉熙亦以逾2100万售出1伙4房户。嘉熙4房连车位2122万沽  嘉峯汇录得本月首宗成交,昨日以招标售出单位位于1A座36楼E室,面积762方尺,为3房连套房间隔,以2350万售出,尺价高见30840元,单位售价及尺价均为项目标准户次高成交。项目共提供1006伙,自2019年底推售至今,累售约992伙,套现逾117亿,仅馀约14伙有待承接。  同系大埔白石角现楼项目嘉熙昨日亦录得成交,位于3座

2022-09-27 00:00:00

政府应适当放宽楼市「辣招」

(星岛日报报道)政府将于下月公布新一份《施政报告》,华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示,希望政府能够适当放宽楼市「辣招」,降低市民置业成本。至于昨日起本港实施「0+3」入境检疫安排,他认为香港经济复苏更加明朗。蔡宏兴表示,现时市场环境与政府推出楼市「辣招」时不同,如果市民有置业需要及工作稳定,政府应该适当放宽,藉此降低市民置业成本。他又说,市场对楼市有少少悲观,业主蚀让可能是有不同原因需要套现、减磅,然而本港大部分业主没有按揭在身,因此没有急切需要蚀让,预期今年住宅楼价在正负5%正常范围内波动。料今年楼价上落5%  问及集团与港铁合作发展的何文田站瑜一第IA期何时推出市场,蔡宏兴表示,正在做

2022-09-27 00:00:00

油麻地德昌里旧楼1.45亿易手

(星岛日报报道)老牌地产商华厦置业旗下收购逾10年的油麻地德昌里旧楼,其持有约83.96%业权,刚以约1.45亿易手,每尺楼面地价约6200元,旧楼占地约3688方尺,具重建价值,买家为本地发展商。市场消息透露,油麻地德昌里16、16A、18、20、22及22A号旧楼,过去10多年来,华厦置业一直以「储楼」形式收购单位,见平就购入收租,最后一个单位于去年购入,至今持有旧楼约83.96%业权,早于两个月透过大型代理行标售该批旧楼,意向价1.8亿,最新刚以逾1.45亿易手。10多年「储楼」式收购  据了解,该批物业部分以卖物业形式沽货,涉及28个住宅单位,涉资8036.7万,地铺则以卖公司形式易手

2022-09-27 00:00:00

中山新盘上月录1112宗升14%

(星岛日报报道)中山楼市在政府于5月起推出一系列推动内需的政策,将6月的新盘成交量推至今年高位,惟后劲不足,其后都未有大政策出台继续支持,导致市况近月回复平静,上月新盘成交量录1112宗,按月升14.6%;至于二手市场成交量录2716宗,按月下跌19%。有业内人士指出,当地多个楼盘积极宣传开盘,有助带动市场气氛,料未来数月成交量有上升趋势,惟因选取减价吸客的策略,成交价将继续受压。康华地产大湾区部策划总监谢天洛表示,8月全市住宅成交3828伙,对比7月的成交量4325伙,按月下跌约11.5%。惟其中8月一手住宅成交1112套,对比7月的970伙录按月上升约14.6%。而8月一手住宅平均每方米人

2022-09-27 00:00:00