楼市快见底明年转势回升
本港银行出乎意料两度跟随美国减息，东立地产地产部总监陈玉成表示，随着减息周期展开，有助提振市场置业信心，配合内地救市及政府一系列利好楼市措施，今年底楼市有望见底，明年将转势回升，尤其看好豪宅，预期楼价会录可观升幅。陈玉成接受本报访问时表示，过去一段时间息口高企，令到楼价持续下跌，然而进入减息周期之后，有助提振市场置业信心，加上楼市重现「正利差」（positive carry），即投资住宅物业的回报较借贷成本为高，相信楼市很快会出现明显逆转趋势。 他指出，回顾过往历史，本港楼市主要有三个时期经历「正利差」，期间楼价录得显著升幅或靠稳，其中2002至2007年的5年间，楼价录约45%升幅；2
2024-11-21 00:00:00
101 KINGS ROAD暂收逾1300票今截登记
近日多个新盘接连登场，由宏安发展的北角全新盘101 KINGS ROAD连日收票理想，项目暂收逾1300票，相对周六发售的157伙价单计，超额认购逾7倍，该盘将于今日截票。天雨下展销厅参观不俗 项目连日开放展销厅参观，并未受天雨影响，仍然吸引不少睇楼客到场参观示范单位，以了解项目细节，以家庭客为主，现场气氛不俗；而邻近一带仍有不少地产代理驻足捞客。 该盘日前加推新一批单位，涉及26伙，涵盖8伙1房及18伙2房，面积244至434方尺，以最高折扣30%计算，折实平均尺价25761元，较上一张4号价单折实平均尺价24436元，再度调高约5.4%。 新价单入场单位为23楼J室，面积244方
2024-11-21 00:00:00
缇外4房大宅1.92亿沽
豪宅新盘连录成交，由嘉里建设发展九龙半山低密度豪宅缇外，昨以招标方式售出3座2楼B室，面积4557方尺，属4房4套房另加双工人房间隔，以1.92亿成交，尺价约42133元。上述单位成交价包括2个住宅停车位。 上述单位是该盘11月内第4宗成交，合共套现逾7.7亿。项目今年已录得27宗成交，套现逾85亿。而项目至今累售32伙，占项目总单位数目64伙的一半，总成交金额逾97亿，平均成交尺价约6万。 旭日国际旗下屯门临海大型住宅新盘黄金海湾．意岚，近期持续录成交，最新为5B座26楼J室，面积204方尺，以250.4万成交，尺价约12275元。黄金海湾．意岚每尺1.2万售 信和、会德丰地产、
2024-11-21 00:00:00
凯旋门高层3718万成交
豪宅交投明显加快，市场消息透露，九龙站凯旋门一个高层单位，新近以3718万易手，原业主持货逾19年，单位升值约90%。 消息指出，凯旋门观星阁高层C室，单位面积1103方尺，原则4房间隔，新近以3718万售出，尺价约33708元。翻查成交资料，原业主于2005年斥资1953万购入上述单位，持货逾19年转售，帐面获利约1765万，期内单位升值约90%。君临天下尺价2.87万 市场消息续表示，九龙站君临天下3座低层C室，单位面积1062方尺，原则3房间隔，最近以3050万售出，尺价约28719元。据了解，原业主于2014年以约2759万购入上述单位，持货约10年转售，帐面获利约291万，期
2024-11-21 00:00:00
