滶晨即晚售約94伙近沽清
黃竹坑站港島南岸豪宅新盤滶晨昨發售新一批單位，吸引大批準買家出席揀樓，發展商指，截至晚上10時45分，該盤即晚售出約94伙，成績理想。其中不乏大手客入市，消息指，昨日最大手豪客擲6000萬連掃6伙2房戶。市場預計發展商短期內將提價加推單位再開售，以延續銷售氣氛及滿足向隅客需求。 由新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨昨日下午再度開售，以截收逾5300票，超額認購逾52倍之勢公開發售100伙價單單位，截至晚上約10時45分售出約94伙。另外，該盤開售迄今累沽約313伙。售樓處現長人龍 昨日下午就項目設於鰂魚涌商廈的售樓處現場所見，早於登記時間前已有不少準買家到
2025-06-21 00:00:00
大摩：樓市觸底反彈下半年升2%
陸續有外資大行看好本港樓市前景，最新摩根士丹利發表報告指出，相信本港住宅樓市已觸底，並且可能處於上升周期的開始，下半年樓價將上升2%，而整體上升周期或持續4至5年。上升周期或持續4至5年 該行報告指出，本港住宅樓價自高位回落30%，部分指標或顯示已經見底，即使目前可能還處於早期階段，但有三個值得樂觀的理由，包括現時本港住宅租金回報率已超越內地一線城市，刺激投資需求增加，內地買家成為支撐本港住宅樓市的重要力量；資本市場復甦帶來的財富效應，將進一步提振住宅需求；近期拆息持續回落，同樣利好樓市，該行又指出，本港樓市可能處於上升周期的開始，預期下半年樓價將上升2%，整個周期將持續4至5年。 另
2025-06-21 00:00:00
ST. GEORGE'S MANSIONS三房每呎4.49萬沽
拆息低企吸引買家加快入市步伐，餘貨單位續錄成交。其中由信和及中電集團合作發展何文田豪宅新盤ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日沽出3房大宅，為1座10樓B室，面積1841方呎，成交價8274萬，呎價約44943元。 項目至今累售126伙，總套現近105億。據成交資料，其中107伙為3房或以上的大戶型單位，平均每伙的成交價逾9300萬。預期超級豪宅市場會繼續旺勢，價量齊升。項目客源中除本地大家族外，亦不乏外國金融高才和專才。據悉，項目暫錄21組大手客購入2伙或以上的項目單位。啟德海灣成交價1179萬 至於嘉華國際、會德豐地產及及中國海外合作發展的啟德海灣再錄海景3房成交，售出
2025-06-21 00:00:00
西九地建住宅群獲城規批准
西九文化區去年獲政府有條件解禁住宅發展限制後，西九文化區管理局早前向城規會申建7幢22至27層高住宅群，提供1995伙住宅，均可享維港海景，料最快於2032年落成。日前獲規劃署不反對後，城規會昨日審議後，決定批准有關發展。 規劃署指，最新發展方案與附近環境不會造成不協調情況，而且興建行人天橋可改善該帶整體易達性，亦符合西九文化區的規劃原意；另外，住宅部分和非住宅部分將設有不同出入口，減低用途不兼容問題；而相關政府部門在交通和排污等範疇上沒有負面意見，故該署不反對申請，城規會昨日審議後決定批准有關發展。 上述發展地點地盤面積約21.5萬方呎，以地積比率約2.08倍發展，興建7幢22至27
2025-06-21 00:00:00
