二手回穩 漸錄市價成交個案
（星島日報報道）近日港股延續新春升勢，連帶樓市亦受惠。農曆新年長假期過後首個周末，二手睇樓活動逐步回復正常，業主亦開放單位參觀，不少準買家四出覓「筍盤」，不過在利好因素下，加強放盤業主叫價信心，議幅亦由2%至5%，收窄至僅提供2%至3%不等，帶動部分屋苑交投量亦稍為回升，個別屋苑現高市價成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年長假期過後，睇樓活動回復正常，不少業主開放單位參觀，二手屋苑睇樓量隨即回升，加強業主放盤叫價信心，叫價趨向硬淨。另外，在通關效應、預期美國加息幅度緩和下，不少準買家恢復入市信心，加快入市步伐，相信小陽春已出現，二手成交量將率先彈升。 美聯住宅部行政總裁（港
2023-01-29 00:00:00
屋苑租賃市場趨活躍
（星島日報報道）屋苑租賃市場趨活躍，尤其啟德區新樓入伙，租賃增加。中原分行經理施蒂文表示，啟德1號II低座8座高層戶，面積1603方呎，4房雙套間隔，另設工人套房，向西南方，望園景，以每月5.8萬租出，呎租36元，業主於2019年7月以約5100萬一手購入單位，回報1.4厘。啟德1號月租5.8萬 他表示，啟德1號剛入伙，本月暫錄約8宗成交，平均呎租約36元，啟德區本月暫錄71宗租賃，較上月同期多出近20%，上月區內共錄61宗租賃。 美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，啟德天寰5座低層C室，面積456方呎，叫租2萬，減租2000元，以1.8萬租出，減幅10%，呎租約39.5元，業主於2018
2023-01-29 00:00:00
