上月1787伙樓花批預售升6倍

(星島日報報道)多個全新盤獲批預售,部署短期出擊。地政總署公布,5月有4個住宅項目獲批預售樓花,涉1787伙,按月大增1531伙或6倍,創7個月新高。其中北部都會區兩大新盤同步獲批預售,泛海國際發展的洪水橋滙都已展開連串軟銷,本月先推售第1期單位,新地發展的屯門NOVO LAND第3A期,有望緊接同系2A期登場。地政總署資料顯示,5月有4個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉1787伙,較4月份的256伙,按月大增6倍,創自去年10月以來的7個月新高。上月獲批預售項目包括兩個「北都」新盤,其中泛海國際發展的洪水橋滙都第1期及2期均已獲批售樓紙,各涉623伙及402伙。發展商早前已就滙都I展開連串軟銷

2023-06-07 00:00:00

NOVO LAND收逾3600票明截登記

(星島日報報道)新地發展的屯門NOVO LAND 2A期,發展商昨日上載銷售安排,落實本周六首輪銷售188伙,明日截止認購登記,項目暫收逾3600票,超額認購逾18倍。周六首輪銷售188伙  新地副董事總經理雷霆表示,項目首兩張價單涵蓋不同面積及間隔單位,讓準買家有更多選擇,連日來反應理想,昨日上載銷售安排第1號,落實本周六首輪銷售188伙,將於明晚8時截票。至於財政司司長日前表示,考慮再放寬首置人士按揭成數,他認為對年輕人及首置人士而言屬好消息,可減輕其供樓負擔,期望政府盡快公布詳情。  新地代理總經理陳漢麟表示,項目首輪銷售的188伙,涵蓋26伙開放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房

2023-06-07 00:00:00

橡樹和生圍項目申建789幢洋房

(星島日報報道) 政府近年加大力度發展北部都會區,不少財團加快改劃區內用地發展,其中,曾由恒大持有、去年初被橡樹資本接管的元朗和生圍項目,再有新進展,並城規會提交新方案修訂地盤的發展藍圖和房屋設計,放棄興建一幢面積逾20萬方呎「皇宮屋」,並增加項目發展規模,申建789幢洋房,單位伙數對比2020年舊方案的268幢洋房,大增1.9倍。據城規會文件顯示,項目位於元朗米埔和生圍丈量約份第101約地段第50號A分段及第77號,即位於鄰近區內指標屋苑之一的加州花園及加州豪園。目前位於「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶,申請改劃為擬議屋宇、濕地生境、填土及挖土工程以作土地平整(修訂已核准的

2023-06-07 00:00:00

太古鰂魚涌工廈月底強拍

(星島日報報道)港島區土地新供應罕有,太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖,而該公司併購多年的鰂魚涌華廈工業大廈,最新落實於本月28日舉行公開拍賣,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄;該項目料日後將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建,可建總樓面約77.9萬方呎。涉可建總樓面77.9萬呎  華廈工業大廈位於船塢里8號,現址為一幢樓高20層的工業大廈,該工廈早於1972年落成入伙,至今約51年樓齡。  上述項目於月初獲土地審裁處批出強拍令,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄,而底價對比2018年申請時估值逾29.3億,高出約74.9%。最新落實於本月28日舉行

2023-06-07 00:00:00

景隆街全幢巨鋪月租近80萬

(星島日報報道)近期核心區鋪位連錄承租,由資深投資者黎永滔持有的銅鑼灣景隆街全幢巨鋪,於丟空2年後,以每月近80萬租出,平均呎租約182元,新租客為證券公司,簽署3年梗約。上址為銅鑼灣景隆街7號全幢巨鋪,交吉多時,市場消息指,物業終錄承租。該巨鋪業主黎永滔接受本報查詢時回應,該鋪位自從落成後丟空2年,現時剛成功租出,月租近80萬,租客為來自外地的證券公司,租約為3年梗約,另生約3年,合共6年。丟空2年終租出  黎永滔續說,自從通關後,核心區鋪位租賃一直表現活躍,目前整體鋪租已較市況最低迷時上升50%,不過,與高峰期仍有距離,只有高峰期的40%至50%。  他續說,近期除了藥妝外,食肆表現亦進取

2023-06-07 00:00:00

土瓜灣木廠街鋪2680萬沽 持貨近2年貶值19%

(星島日報報道)土瓜灣木廠街一個鋪位,以2680萬易手,原業主持貨近2年,帳面蝕讓約19%。  市場消息透露,木廠街12至34號錦堂樓地下7號鋪,建築面積約1100方呎,以2680萬易手,平均呎價2.44萬。  原業主於2021年8月以3300萬購入,持貨接近2年,蝕讓620萬,幅度19%。現時由遊戲機中心承租,月租約5萬,回報逾2.2厘。連約回報2.2厘  「小巴大王」馬亞木家族,早前沽售大角嘴埃華街51至65號大同新邨大方樓地下3B及4A號鋪,作價為6450萬,買家為投資者鍾春榮,建築面積約1641方呎,該鋪位由萬寧租用,租約將於今年下半年屆滿,市值月租約16萬,料回報3厘。  馬亞木早於

2023-06-07 00:00:00
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