天瀧特色戶錄「雙破頂」成交
(星島日報報道)啟德跑道區Park Peninsula海灣半島造價連番破頂,由恒基牽頭發展的天瀧,昨天單日連沽2伙,其中1座頂層特色戶以約1.12億售出,呎價高見57750元,成交價及呎價於不足半個月再度創出新高價,其中呎價更打破同區由澐璟造出的每呎57737元紀錄,冠絕跑道區。由恒基牽頭發展,夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅項目天瀧昨天單日連沽2伙,單日套現逾1.5億。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,自推出以來反應熱烈,項目昨日以招標形式連售兩伙,涉及單位為1座33樓A室,面積1942方呎,連425方呎平台,屬4房間隔,成交價1.1215億,
2023-05-30 00:00:00NOVO LAND第2A期今開價
(星島日報報道)新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,開售如箭在弦,發展商今日公布首張價單。新地代理總經理陳漢麟表示,首批單位料不少於186伙,預期首張價單對比整體有5%至10%加價空間,大部分單位售價低於1000萬。 陳漢麟表示,項目首張價單料涉及不少於186伙,涵蓋開放式至3房戶型,盡量滿足不同買家需要。他又說,該批單位由於景觀不同等因素,料對比整體有5%至10%加價空間,大部分單位售價低於1000萬。大部分售價低於千萬 陳氏又稱,NOVO LAND第2A期開放式單位只有52伙,入場價格較相宜,讓買家能以較吸引的銀碼進駐屯門大型屋苑,而今日公布首張價單之後,會隨即開放示範單位予公眾
2023-05-30 00:00:00ONE INNOVALE每呎2.35萬沽創新高
(星島日報報道)近日新盤市場氣氛持續向好,當中不乏新高價成交;由恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE–Cabanna,昨錄呎價新高成交,以招標方式售出E座G樓6室,面積178方呎,另連163方呎私人花園,屬開放式間隔,成交價420萬,呎價約23596元,呎價創該項目新高紀錄。維港滙連環售2伙 會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙系列樓盤昨錄2宗成交,單日套現逾4400萬。售出單位包括維港滙I位於2座27樓A室,面積798方呎,以2371.3萬售出,呎價29716元;另一伙位於維港滙II的2座3樓B室,面積741方呎,以2046.7萬售出,呎價27621元。 中國海外發展的啟
2023-05-30 00:00:00屋苑連環錄內地專才承租
(星島日報報道)政府接連推出多項「搶人才」措施,加上全面通關之後,經濟活動逐漸復常,內地專才租樓個案明顯增加。綜合物業代理提供的資料顯示,北角、青衣及西九龍新屋苑如柏蔚山、盈翠半島、匯璽及利奧坊 ‧ 凱岸等,本月連環錄得內地專才租樓個案,租客普遍任職金融機構,其中西九龍錄得的租賃個案中,約6%至7%租客為內地專才。中原副區域營業經理施長達表示,本月北角多個半新盤,連錄多宗內地專才租賃個案,其中君譽峰因為樓齡較新,加上鄰近核心商業區,吸引許多內地專才承租。新近該屋苑一個中層面積365方呎的H單位,1房間隔,以每月1.95萬租予一名內地專才,呎租約53元。柏蔚山連錄4宗專才承租 同區
2023-05-30 00:00:00深水埗大埔道地鋪連環易手
(星島日報報道)盛滙商舖基金購入深水埗大埔道巨鋪,重整為7個地鋪拆售,合共套現7683萬,持貨接近2年,物業升值54%,帳面獲利逾2600萬。大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號鋪,面積約4000方呎,盛滙商舖基金於2021年6月斥5000萬購入,隨後改為7個鋪位,該基金創辦人李根興表示,收鋪後,給予租客時間搬遷,然後由則師度呎,重新分間,得到管理處及法團允許,再向中電申請加電,間牆、安裝來去水及電箱,加設洗手間,再由律師分契然後拆售。 其中,3號地鋪(遊戲機中心承租)率先於2021年10月沽出,其餘6個鋪位近月陸續沽售,共套現7683萬,短短23個月間升值54%。將巨鋪規劃為7個細鋪
2023-05-30 00:00:00佛山新盤來港推97萬入場
(星島日報報道)佛山為大灣區近年發展相當迅速的城市之一,區內不乏全新住宅項目推售,最新來港推售位於佛山市的第壹時區,售價由人民幣約88萬元起,折合港幣約97萬元。由香港基匯資本Gaw Capital投資,佛山市佛羅恩斯置業開發,位於佛山市廣佛佛羅倫薩小鎮社區‧第壹時區,整個項目開發規模達37萬方米,即接近400萬方呎,總投資額為人民幣30億,折合港幣超過33億。整個項目建設開發涵蓋大型國際名品購物中心、國際商務酒店、廣佛首所國際化特色的全日制中等藝術學校、文創型商業別墅區及園林式公寓產品。 整個項目分3期開發,共提供1800個單位,首期創意辦公產品及第2期墅質型商業產品,已經全部售罄並進行交
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