上月1787伙樓花批預售升6倍
（星島日報報道）多個全新盤獲批預售，部署短期出擊。地政總署公布，5月有4個住宅項目獲批預售樓花，涉1787伙，按月大增1531伙或6倍，創7個月新高。其中北部都會區兩大新盤同步獲批預售，泛海國際發展的洪水橋滙都已展開連串軟銷，本月先推售第1期單位，新地發展的屯門NOVO LAND第3A期，有望緊接同系2A期登場。地政總署資料顯示，5月有4個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉1787伙，較4月份的256伙，按月大增6倍，創自去年10月以來的7個月新高。上月獲批預售項目包括兩個「北都」新盤，其中泛海國際發展的洪水橋滙都第1期及2期均已獲批售樓紙，各涉623伙及402伙。發展商早前已就滙都I展開連串軟銷
2023-06-07 00:00:00
NOVO LAND收逾3600票明截登記
（星島日報報道）新地發展的屯門NOVO LAND 2A期，發展商昨日上載銷售安排，落實本周六首輪銷售188伙，明日截止認購登記，項目暫收逾3600票，超額認購逾18倍。周六首輪銷售188伙 新地副董事總經理雷霆表示，項目首兩張價單涵蓋不同面積及間隔單位，讓準買家有更多選擇，連日來反應理想，昨日上載銷售安排第1號，落實本周六首輪銷售188伙，將於明晚8時截票。至於財政司司長日前表示，考慮再放寬首置人士按揭成數，他認為對年輕人及首置人士而言屬好消息，可減輕其供樓負擔，期望政府盡快公布詳情。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目首輪銷售的188伙，涵蓋26伙開放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房
2023-06-07 00:00:00
橡樹和生圍項目申建789幢洋房
（星島日報報道） 政府近年加大力度發展北部都會區，不少財團加快改劃區內用地發展，其中，曾由恒大持有、去年初被橡樹資本接管的元朗和生圍項目，再有新進展，並城規會提交新方案修訂地盤的發展藍圖和房屋設計，放棄興建一幢面積逾20萬方呎「皇宮屋」，並增加項目發展規模，申建789幢洋房，單位伙數對比2020年舊方案的268幢洋房，大增1.9倍。據城規會文件顯示，項目位於元朗米埔和生圍丈量約份第101約地段第50號A分段及第77號，即位於鄰近區內指標屋苑之一的加州花園及加州豪園。目前位於「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，申請改劃為擬議屋宇、濕地生境、填土及挖土工程以作土地平整（修訂已核准的
2023-06-07 00:00:00
太古鰂魚涌工廈月底強拍
（星島日報報道）港島區土地新供應罕有，太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖，而該公司併購多年的鰂魚涌華廈工業大廈，最新落實於本月28日舉行公開拍賣，底價為51.25億，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄；該項目料日後將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建，可建總樓面約77.9萬方呎。涉可建總樓面77.9萬呎 華廈工業大廈位於船塢里8號，現址為一幢樓高20層的工業大廈，該工廈早於1972年落成入伙，至今約51年樓齡。 上述項目於月初獲土地審裁處批出強拍令，底價為51.25億，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄，而底價對比2018年申請時估值逾29.3億，高出約74.9%。最新落實於本月28日舉行
2023-06-07 00:00:00
景隆街全幢巨鋪月租近80萬
（星島日報報道）近期核心區鋪位連錄承租，由資深投資者黎永滔持有的銅鑼灣景隆街全幢巨鋪，於丟空2年後，以每月近80萬租出，平均呎租約182元，新租客為證券公司，簽署3年梗約。上址為銅鑼灣景隆街7號全幢巨鋪，交吉多時，市場消息指，物業終錄承租。該巨鋪業主黎永滔接受本報查詢時回應，該鋪位自從落成後丟空2年，現時剛成功租出，月租近80萬，租客為來自外地的證券公司，租約為3年梗約，另生約3年，合共6年。丟空2年終租出 黎永滔續說，自從通關後，核心區鋪位租賃一直表現活躍，目前整體鋪租已較市況最低迷時上升50%，不過，與高峰期仍有距離，只有高峰期的40%至50%。 他續說，近期除了藥妝外，食肆表現亦進取
2023-06-07 00:00:00
土瓜灣木廠街鋪2680萬沽 持貨近2年貶值19%
（星島日報報道）土瓜灣木廠街一個鋪位，以2680萬易手，原業主持貨近2年，帳面蝕讓約19%。 市場消息透露，木廠街12至34號錦堂樓地下7號鋪，建築面積約1100方呎，以2680萬易手，平均呎價2.44萬。 原業主於2021年8月以3300萬購入，持貨接近2年，蝕讓620萬，幅度19%。現時由遊戲機中心承租，月租約5萬，回報逾2.2厘。連約回報2.2厘 「小巴大王」馬亞木家族，早前沽售大角嘴埃華街51至65號大同新邨大方樓地下3B及4A號鋪，作價為6450萬，買家為投資者鍾春榮，建築面積約1641方呎，該鋪位由萬寧租用，租約將於今年下半年屆滿，市值月租約16萬，料回報3厘。 馬亞木早於
2023-06-07 00:00:00
