滶晨即晚售約94伙近沽清

黃竹坑站港島南岸豪宅新盤滶晨昨發售新一批單位,吸引大批準買家出席揀樓,發展商指,截至晚上10時45分,該盤即晚售出約94伙,成績理想。其中不乏大手客入市,消息指,昨日最大手豪客擲6000萬連掃6伙2房戶。市場預計發展商短期內將提價加推單位再開售,以延續銷售氣氛及滿足向隅客需求。  由新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨昨日下午再度開售,以截收逾5300票,超額認購逾52倍之勢公開發售100伙價單單位,截至晚上約10時45分售出約94伙。另外,該盤開售迄今累沽約313伙。售樓處現長人龍  昨日下午就項目設於鰂魚涌商廈的售樓處現場所見,早於登記時間前已有不少準買家到

2025-06-21 00:00:00

大摩:樓市觸底反彈下半年升2%

陸續有外資大行看好本港樓市前景,最新摩根士丹利發表報告指出,相信本港住宅樓市已觸底,並且可能處於上升周期的開始,下半年樓價將上升2%,而整體上升周期或持續4至5年。上升周期或持續4至5年  該行報告指出,本港住宅樓價自高位回落30%,部分指標或顯示已經見底,即使目前可能還處於早期階段,但有三個值得樂觀的理由,包括現時本港住宅租金回報率已超越內地一線城市,刺激投資需求增加,內地買家成為支撐本港住宅樓市的重要力量;資本市場復甦帶來的財富效應,將進一步提振住宅需求;近期拆息持續回落,同樣利好樓市,該行又指出,本港樓市可能處於上升周期的開始,預期下半年樓價將上升2%,整個周期將持續4至5年。  另

2025-06-21 00:00:00

ST. GEORGE'S MANSIONS三房每呎4.49萬沽

拆息低企吸引買家加快入市步伐,餘貨單位續錄成交。其中由信和及中電集團合作發展何文田豪宅新盤ST. GEORGE'S MANSIONS,昨日沽出3房大宅,為1座10樓B室,面積1841方呎,成交價8274萬,呎價約44943元。  項目至今累售126伙,總套現近105億。據成交資料,其中107伙為3房或以上的大戶型單位,平均每伙的成交價逾9300萬。預期超級豪宅市場會繼續旺勢,價量齊升。項目客源中除本地大家族外,亦不乏外國金融高才和專才。據悉,項目暫錄21組大手客購入2伙或以上的項目單位。啟德海灣成交價1179萬  至於嘉華國際、會德豐地產及及中國海外合作發展的啟德海灣再錄海景3房成交,售出

2025-06-21 00:00:00

西九地建住宅群獲城規批准

西九文化區去年獲政府有條件解禁住宅發展限制後,西九文化區管理局早前向城規會申建7幢22至27層高住宅群,提供1995伙住宅,均可享維港海景,料最快於2032年落成。日前獲規劃署不反對後,城規會昨日審議後,決定批准有關發展。  規劃署指,最新發展方案與附近環境不會造成不協調情況,而且興建行人天橋可改善該帶整體易達性,亦符合西九文化區的規劃原意;另外,住宅部分和非住宅部分將設有不同出入口,減低用途不兼容問題;而相關政府部門在交通和排污等範疇上沒有負面意見,故該署不反對申請,城規會昨日審議後決定批准有關發展。  上述發展地點地盤面積約21.5萬方呎,以地積比率約2.08倍發展,興建7幢22至27

2025-06-21 00:00:00
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