星島日報

帝御.星濤首日收400票 名日.九肚山力吸換樓客

(星島日報報道)市場兩大焦點盤日前同步開價,緊接於昨日開放示範單位及收票吸客,用家及投資家紛紛出動,現場頻現人流;其中,屯門帝御.星濤首日收逾400票,錄超額認購逾2.3倍;另外,九肚名日.九肚山亦收票靠穩,力吸換樓客源。   新盤市場再掀搶客戰,由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的帝御.星濤,公布首張價單後,昨日開放示範單位及收票。恒基營業(一)部總經理林達民表示,項目首日速收約412票,以首批123伙計,錄超額認購逾2.3倍,部分客源為項目1期帝御.金灣向隅客,現正積極考慮日內加推應市,並具一定提價空間。   據代理指出,該項目以1及2房最受捧,因折實售價均於600萬以下,

2020-10-24 00:00:00

柏傲莊截收2.1萬票超購55倍

(星島日報報道)焦點盤大圍站柏傲莊I將於明日起一連兩天進行第2輪銷售,市場消息指,項目昨午截收登記,共收逾2.1萬票,超額認購約55倍。   由新世界發展的柏傲莊I,上周首輪推售的391伙,共截收22763票,發展商旋即安排於明日及後日重陽節假期,進行第二輪銷售,共涉378伙,市場消息指,共收逾2.1萬票,並以首輪向隅客主導。   該盤今日將進行抽籤,其後兩日展開次輪銷售,展銷廳及示範單位由今天至下周一將暫停開放予公眾參觀。是次推售均為價單3號單位,面積278至835方呎,包括133伙1房、104伙2房及141伙3房戶,價單售價由867.1萬至2672萬,呎價22645至34983元。

2020-10-24 00:00:00

啟德沐泰街項目計畫季內應市

(星島日報報道)會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德沐泰街12號正待批預售,期望在年底前推出。項目分2期發展,涉647伙,1期399伙,提供開放式至3房戶不等,並主打2房戶。   黃光耀亦指,受疫情影響,樓盤推售計畫有所延誤,並期望短期內取得預售,盡快推出。單位定價參考同區新盤成交價,亦由於項目坐擁海景,定價亦會考慮這個因素。   另外,集團今年首3季共售出965伙,套現約110億,有信心年底前突破1000伙。OCEAN MARINI剛以招標售出頂層特色戶,為1A座70樓A室,1476方呎,另300方呎平台及1156方呎天台,成交價3517.3萬,呎價23830元,售價及呎價均創項目

2020-10-24 00:00:00

黃埔舊樓強拍底價13.6億

(星島日報報道)恒基收購中的紅磡「黃埔五街」,緊接有舊樓獲批強拍,最新為黃埔街4幢舊樓,土地審裁處昨日頒下判詞,批准強拍申請,底價13.63億,預計可發展逾12.96萬方呎。   申請人為達時有限公司,判詞指出,黃埔街2至16A號涉4幢舊樓連地皮,1座樓高7層、3座樓高8層,落成於1957年,當入稟申請時,分別持有業權94.63%至100%,餘下被強拍的只有2名業主,均屬失蹤人士。   值得留意的是,恒基於2018年申請強拍時,持有業權份數92.86%至96.875%,當時有8名小業主物業被申請強拍,包括老牌家族裕泰興,惟昨日批出判詞中,裕泰興未被列入今次強拍,顯示雙方已就物業買賣達成

2020-10-24 00:00:00

大埔滘住宅地截收八標

(星島日報報道)大埔公路大埔滘段住宅地昨截標,地政總署表示,共接獲8份標書。是次入標財團以本地發展商為主,惟該地皮中央村屋業主亦有入標競投;業界人士指,該項目發展涉及多方面業權問題,料發展商出價趨保守審慎。   地政總署公布,該地共接獲8份標書。就現場所見,入標財團包括信和、建灝、宏安、永義國際及內房碧桂園,當中多以獨資形式競投。   地皮呈不規則形狀,中間建有1幢村屋及小片空地,該村屋業主資深投資者何鐵城昨就親自入標。建灝地產行政經理林綺華表示,該地適合興建低密度大單位,集團對住宅後市有信心,故入標競投,考慮到項目設有限制,集團出價會較審慎。   泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示

2020-10-24 00:00:00

屋苑預約睇樓平穩

(星島日報報道)本周末續有大型新盤開售,日前更連環有新盤開價應市,搶佔部分二手客源,惟部分屋苑業主願意降價,吸引一直觀望等「筍貨」出現的準買家於長假期再次出動,令本周末屋苑預約睇樓量靠穩,按周保持持平。   另外,在國泰大規模裁員效應下,近日東涌區成為市場焦點,在去3天連錄14宗成交。   中原市務經理限納賢表示,映灣園2座高層E室,541方呎,2房間隔,以630萬沽,呎價約11602元,屬市價。原業主為泰籍國泰機組人員,早前已辭職,並準備回國。

2020-10-24 00:00:00

陳秉志低市價沽粉嶺鋪

(星島日報報道)疫市效應發酵,資深投資者減磅低市價沽貨。消息指,由「磁帶大王」陳秉志及相關人士持有的粉嶺聯昌街聯昌大樓地鋪連入則閣(見圖),地鋪1225方呎,以2350萬成交,呎價約19184元,低市價逾兩成,該鋪由食肆以5.9萬承租,料買家享租金回報約3厘。   據土地註冊處資料顯示,原業主於1987年以65萬買入,以公司名義FIDELITY INSURANCE COMPANY LIMITED,註冊董事為陳秉志等人士,持貨33年帳面獲利2285萬,升值約35倍。

2020-10-24 00:00:00

金牌經理人陳家瑛沽半山豪宅

(星島日報報道)金牌經理人陳家瑛以2790萬沽出西半山龍騰閣(圖)中層單位,持貨12年帳面獲利近倍。   據土地註冊處資料顯示,由王菲經理人陳家瑛等持有的西半山龍騰閣中層A室,於本月14日以2790萬沽,買家以個人名義馬志榮(Sidney Ma)登記,與淡水泉(香港)投資管理公司投資者關係主管名字相同。   單位面積1216方呎,3房改2房間隔,呎價約22944元,屬市價。原業主於2008年以1400萬購入,以公司名義陳家瑛製作有限公司(KATIE CHAN PRODUCTIONS COMPANY LIMITED)持有,註冊董事包括陳家瑛,持貨12年帳面獲利1390萬,升值約1倍。陳氏

2020-10-24 00:00:00

信和銳意打造綠色生活

(星島日報報道)信和昨日公布《可持續發展願景2030》,以響應聯合國可持續發展目標,信和副主席黃永光表示,可持續發展是集團業務中不可或缺的一環,將其融入業務各個層面,致力為持份者創造價值,推動可持續發展,建構更美好未來。有關計畫涵蓋可再生能源、減塑、綠色建築認證和創新方案等重點領域,是集團未來發展重要藍圖。   集團早於公布該計畫前,已訂立有關方案;於2018年,為業界中最早於旗下物業安裝太陽能光伏系統之一(見圖),至今已安裝逾3000塊光伏電板。

2020-10-24 00:00:00

啟德新盤示範屋空間感十足

(星島日報報道)會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK,發展商昨開放2座36樓A室現樓示範屋(見圖),屬頂層連天台戶,4房雙套連工作室及廁所間隔,面積1530方呎。單位設有大露台,並連落地大玻璃窗,可飽覽啟德及維港景色。發展商指出,同類單位屬該盤罕有供應,將以招標形式出售。

2020-10-24 00:00:00

橫琴盤入場價174萬

(星島日報報道)大灣區項目來港推,其中位於橫琴的新盤華發廣場,目前推出新一期天啟,現來港銷售,目前首推100伙,面積由548方呎起,單位連裝修,間隔多元,入場價為人民幣150萬,折合約港幣174萬,搶各路買家注意。   由華發發展的橫琴新盤華發廣場,目前推出新一期天啟應市,現來港銷售。項目首批推出100伙,面積由548至764方呎,售價由人民幣150萬至200萬,折合約港幣174萬至233萬,呎價約人民幣3175元,折合港幣3686元。   單位連裝修,為買家省卻部分使費,間隔多元,室內間隔四正寬闊,景觀視線廣闊,可360度全角度俯瞰景色,琴澳繁華景觀盡收眼底。另外,項目為酒店辦公室契

2020-10-24 00:00:00

東莞新盤來港推 入場價254萬

(星島日報報道)大灣區物業接連推出,其中位於東莞的新盤碧桂園旗山·玖瓏灣,目前來港作銷售,單位面積為1054方呎至1539方呎,提供990伙,備有3房及4房戶型,入場價由人民幣220萬起,折合約港幣254萬,迎合各路買家需要。   由碧桂園發展,位於東莞常平的新盤碧桂園旗山.玖瓏灣,共提供990伙,提供3房及4房,並主打大戶,單位面積為1054至1539方呎,樓高16至17層,戶型方正寬闊且南向,樓底高,迎合家庭客需要而設,呎價為人民幣約2045元,折合港幣約2384元。   此外,單位內亦配備凈水器、吸頂排氣扇兼暖風機、智能馬桶等,為買家省卻部分使費。   項目生活配套齊全,備有露

2020-10-24 00:00:00