NOVO LAND採分段推售策略

(星島日報報道)新地發展的屯門NOVO LAND 2A期,將於明日進行首輪銷售。新地代理總經理陳漢麟表示,不排除會保留少量單位作次輪銷售,而項目第1座住宅,會留待今年底接近現樓才推售。他又說,目前已入票準買家當中,三分之二屬40歲或以下年輕客,包括首置客、新婚客及小家庭等,其餘三分之一40歲以上入票客源,主要為換樓客及投資者。屯門NOVO LAND 2A期共有3座住宅,是次率先推出的第3及第5座,合共約有519伙,發展商已先後公布兩張價單,明日進行的首輪銷售,屬其中的188伙。陳漢麟接受本報訪問時表示,將視乎銷情決定加推,不排除會保留少量單位,留待次輪銷售。  他又表示,已入票的準買家中,若按

2023-06-09 00:00:00

截收5315票明開售

(星島日報報道)新盤北部都會區發展優勢,銷情持續暢旺,由新地發展的屯門NOVO LAND 2A期自推出以來,連日收票情況理想,項目於昨日正式截票,合共接獲5315票,以明日首輪推售的188伙計,超購逾27倍。超購逾27倍  NOVO LAND 2A期於昨日正式截票,位於九龍站的展銷廳所見,仍有不少準買家於截票前夕到場參觀示範單位,以及了解項目的質素,整體氣氛不俗。發展商指,經核數後共接獲5315個購樓意向登記,當中包括68票為代理入票,以首輪推售單位計,超額認購約27.3倍。  該盤明日首輪銷售的188伙,戶型涵蓋26伙開放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房單位,價單定價由393.8萬至

2023-06-09 00:00:00

弦岸特色戶突擊招標

(星島日報報道)莊士中國發展的鴨脷洲新盤弦岸,加快推售步伐。昨日率先向傳媒開放示範單位之際,發展商突擊上載銷售安排,推出3伙特色戶於下周四起招標。最快下周開放示位  莊士中國投資主席莊家彬表示,項目準備工作已進入大直路,最快下周開放示範單位予公眾參觀,部署本月公布首張價單,預期不會少於50伙,定價將參考同區同類單位,計畫月內進行首輪開售。  發展商昨日傍晚突擊上載最新銷售安排,下周四起推出3伙特色戶招標,單位為5樓的A、D及E室,面積234至279方呎,均為1房間隔,各連66至370方呎平台。莊家彬又指,本港房屋剛性需求大,加上項目地理位置優越,預期可吸引區內外分支家庭及用家。  項目樓高28

2023-06-09 00:00:00

深灣9號高層戶4250萬易手

(星島日報報道)本港經濟逐漸復常,帶動豪宅交投保持活躍。中原高級分區營業董事高鵬表示,黃竹坑深灣9號2座高層B單位,面積約1259方呎,剛以4250萬易手,呎價約33757元。  據了解,單位原業主於2012年2月斥資約3550萬購入,持貨逾13年轉售,帳面獲利約700萬,期內單位升值約20%。會景閣2850萬成交  中原區域營業經理葉偉然表示,灣仔會景閣高層2室,面積1115方呎,附連全新裝修,現為2房1套間隔,單位最近以2850萬易手,呎價約25561元。  他又說,買家為用家,而原業主於2009年6月斥資1960萬買入,持貨約14年轉售,帳面獲利890萬元,單位期間升值45%。帝峰.皇殿

2023-06-09 00:00:00

恒基底價10.71億奪土瓜灣舊樓

(星島日報報道)近年市區土地新供應罕有,不少財團透過強拍途徑增土儲;恒基近年積極擴展土瓜灣一帶版圖發展,昨日再下一城,成功以底價10.71億投得落山道及土瓜灣道舊樓業權,是該集團於區內4個併購項目中最後一個,換言之,整個重建區版圖已完成;發展商指,未來將整合重建成1至2幢商住物業,涉及可建總樓面約37.4萬方呎。恒基併購約7年的落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號舊樓,在4月底獲土地審裁處批出強拍令,底價為10.71億;項目於昨日舉行公開拍賣,由手持「2號牌」的恒基執行董事黃浩明,在未有其他競爭對手下以底價投得,成功統一業權發展。黃浩明:主打中小型單位  黃浩明於拍賣會後透露,集團在土瓜

2023-06-09 00:00:00

尖沙嘴廣東道地鋪月租65萬

(星島日報報道)尖沙嘴廣東道地鋪連錄承租,其中一個地鋪,前租客為水晶首飾店,丟空兩年半後,獲得奢侈品零售連鎖店名人站進駐,月租約65萬,新租金較舊租金大減57%。上址為廣東道16號地鋪,建築面積約700方呎,市場消息透露,剛以每月65萬租出,新租客為奢侈品零售連鎖店名人站,平均呎租929元,現場所見,新租客已在裝修中。  該地鋪舊租客奧地利水晶品牌施華洛世奇(Swarovski),早於2008年進駐,於鋪市高峰時月租高達200萬,2020年底,該名長情租客不敵疫市,終於撤出,當時月租150萬,最新租金大減57%。平均呎租929元  據了解,Swarovski撤出後,鋪位丟空,業主以每月80萬放

2023-06-09 00:00:00
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