星島日報

御海灣乘勢今開價 晉環THE HENLEY齊接力

(星島日報報道)樓市氣氛向好下,焦點盤接連出擊,其中,屯門御海灣2期,消息指,將於今日開價,並於日內開放示範單位吸客,至於黃竹坑晉環則緊隨其後,市傳已獲批售樓紙,可望短期內出擊,至於啟德THE HENLEY,最快下周上載樓書,並於月內開價。   由新地發展的御海灣2期率先登場,據悉,將於今日開價,而設於現樓的示範單位,最快於本周末段開放予外界參觀,至於首張單位定價,將參考同系第一期的售價水平。   該盤早前已上載樓書,為1座樓高24層住宅大樓,涉406伙,面積255至731方呎,開放式至3房間隔。標準樓層設有3部升降機,採1層17伙設計,標準2房戶或以下佔單位總數約92%,當中開放式戶

2021-04-15 00:00:00

逸南最快下月推售

(星島日報報道)新盤接連搶攻,其中,恒基旗下鴨脷洲大街項目,現命名為逸南,提供138伙,最快下月推售。   恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,逸南涉138伙,提供開放式至1房戶型,另設特色戶,提供90伙開放式單位,以及48伙1房戶,高層設有特色單位,而售樓處及樓書等已接近完成。項目預計關鍵日期為22年10月底,樓花期長約一年半,該盤位於鴨脷洲大街71號,毗鄰港鐵站,同時屬舊契項目。   同系旺角利奧坊曦岸再錄成交,為1座中層H室,面積198方呎,開放式間隔,成交價501.02萬,呎價25304元。   由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙I,其2座中層A室

2021-04-15 00:00:00

東半山騰黃閣3360萬易手

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,美聯高級區域營業董事何璦麟表示,東半山騰黃閣低層A室,面積1882方呎,獲區內用家垂青,並以3360萬購入,呎價約為17853元。原業主於14年12月以約2600萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約760萬,物業升值約29%。   中原首席分區營業董事余社朝表示,九龍塘帝景峰帝景居5座複式戶,面積1462方呎,3房1套連工人套房間隔,設379方呎天台,以3680萬連車位承接,呎價25171元。   中原高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,灣仔匯星壹號高層D室,面積511方呎,2房間隔,望開揚市區景。原業主換樓套現,區外用家見樓市暢旺決定轉租為買,以1408.

2021-04-15 00:00:00

上月三辣稅388宗升21%

(星島日報報道)樓市氣氛向好,物業成交量增多,令連辣稅交投亦上升,據稅務局最新資料顯示,上月三大辣稅交投共錄388宗,按月升約21.2%,其中,BSD(買家印花稅)交投涉62宗,按月升約7%,同時為去年11月後,約四個月以來的高位。   據稅務局資料顯示,上月三大辣稅包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)合共錄388宗交投,較2月的320宗,按月升約21.3%,市場氣氛持續向好,市民紛紛趁機入市,導致交投量上升,稅項收益同樣有所增加,上月收益約9.95億,較本年2月的4.75億,按月大升近1.1倍。   若以各項辣稅細分,其中,反映公司客及境外人士入市狀況

2021-04-15 00:00:00

鴨脷洲新盤命名具心思

(星島日報報道)恒基鴨脷洲大街項目(見圖),目前命名為「逸南The Upper South」,恒基營業(二)部總經理韓家輝稱,項目位處港島南臨海地段,毗鄰深灣遊艇會,故取名逸南,寓意港島南悠逸生活;至於「The Upper South」,「Upper」有升級生活的意思,「South」代表港島南,與中文名「逸南」呼應,意指為港島南帶來升級海濱居所。   

2021-04-15 00:00:00

太古城39年升值26倍

(星島日報報道)樓市交投不俗,市場再錄長情業主沽貨獲利個案,中原高級分行經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城(見圖)齊宮閣高層C室,面積702方呎,3房間隔,向東南,望園景。原業主以1350萬放盤,放盤僅4天零議價售出,呎價19231元。原業主於1982年8月以50萬買入單位,持貨長達39年,現轉手帳面獲利1300萬,期內單位升值26倍。   

2021-04-15 00:00:00

南豐作坊倫敦設據點

(星島日報報道)南豐作坊是香港南豐紗廠活化項目的創新支柱,將於倫敦設立全新據點(見圖),選址倫敦國王十字科技城的心臟地帶,位於攝政區(Regent Quarter)Cottam House的辦公室,樓高3層,佔地11383方呎,由一幢維多利亞式倉庫活化而成,將在今年6月啟用。英國南豐作坊將為創業家提供初創培育基地、投資平台、高規格實驗室和會員制共享辦公空間,亦會藉策略性協作項目,解決業內常見問題,並舉辦一系列文化和業界活動。建築內體驗店和咖啡室,將開放給公眾使用。   

2021-04-15 00:00:00

康怡連錄高市價成交

(星島日報報道)樓市氣氛向好,部分屋苑連錄成交,其中,鰂魚涌康怡花園昨連沽兩伙,中原首席分區經理楊文傑表示,F座高層14室,面積524方呎,以980萬承接,呎價18702元,高市價約5%。   利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,屋苑E座高層7室,面積約529方呎,2房間隔,以1000萬沽出,呎價約18904元,高市價約7%。   中原副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO MIDTOWN單日連錄3伙,其中,3座高層E室,面積507方呎,兩房間隔,以898萬沽出,呎價17712元,高市價約3%。   代理指,馬灣珀麗灣剛6座中層C室,面積615方呎,3房間隔,獲買家洽購,業主即反價10萬,以8

2021-04-15 00:00:00

黃竹坑6期今截標

(星島日報報道)樓市交投不俗,港鐵推地步伐持續,黃竹坑站港島南岸6期將於今日截標,為該項目最後一期,新地、遠展及碧桂園均研究入標競投該項目;據業內人士指出,該項目市場估值介乎80.6億至90.68億,每方呎地價約1.6萬至1.8萬,料掀中港財團爭逐。   黃竹坑站港島南岸6期將於今日截標,新地副董事總經理雷霆表示,集團會研究入標;另外,碧桂園營銷總監林曉箐指出,集團對該地皮感興趣,現階段正計算中。   遠東發展地產總裁方文昌指出,集團正研究入標競投,認為該項目景觀雖一般,惟靠近商場,加上市區地皮買少見少,料吸引大各財團爭逐。   是次推出項目位於黃竹坑站上蓋東北面,可建約50.38萬

2021-04-15 00:00:00

淘大連錄串燒成交

(星島日報報道)樓市氣氛向好,部分屋苑成交量加快,利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園錄串燒成交個案,其中,I座中層06室,面積391方呎,2房間隔,原先叫價650萬,獲區內上車用家垂青,並直接前往單位內與原業主議價,雖然其後有另一組準買家客到場洽購,但最終仍以638萬購入,呎價16317元,   原業主沽出手頭物業,隨即轉購同屋苑另一單位,為Q座高層02室,面積460方呎,2房間隔,望池景,成交價達763萬,呎價16587元。   

2021-04-15 00:00:00