信和田兆源：樓市將健康發展
（星島日報報道）信和置業今年推出多個大型項目，均取得不俗的銷情，踏入第4季，樓市仍受着疫情及加息帶來的負面影響，集團表示，近月疫情相關檢疫措施及社交距離已逐步放寬，對經濟活動有一定幫助，雖然加息對本港樓市有一定影響，但整體利息仍處於低水平，心理因素大於實際，現時剛性需求仍然強勁，買「磚頭」是中國人傳統智慧，相信樓市經歷調整期後，預期樓市未來發展將更為健康，長遠仍然看好樓市發展。 信和集團執行董事田兆源接受專訪時表示，今年受到疫情及加息因素影響，但集團今年主要推出兩個新盤，包括元朗錦上路柏瓏及將軍澳日出康城凱柏峰，均取得理想銷情，反映市場剛需仍然好強勁。 加息只屬周期性 對於近期疫情雖然時
2022-11-28 00:00:00
朗譽錄約800參觀人次
（星島日報報道）由保利置業及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，上周五開價後，過去周末開放示範單位供參觀及進行收票，市場消息稱，項目暫共錄得約800參觀人次。 朗譽位於九龍灣富通中心的展銷廳，過去2天陸續有市民到場參觀，情況不俗，據市場消息指出，項目開放示範單位以來，共錄得約800參觀人次，預期項目周內將有進一步銷售部署公布。 首批推出128伙 項目首批推出128伙，面積介乎261至730方呎，涵蓋開放式至發展商提供最高15%折扣，折實平均呎價17938元，並為過去2年推售，折實平均呎價最低的市區盤。首批推出最平單位為1座6樓B室，面積261方呎，折實入場費413.95萬，呎價15860元，亦是
2022-11-28 00:00:00
凱滙沽頂層特色戶呎價2.25萬
（星島日報報道）受到市況影響，過去周末新盤交投仍然淡靜，綜合市場消息及成交記錄顯示，周末共錄得約8宗成交，近期交投趨增的觀塘凱滙，昨日售出2房頂層特色戶，呎價高見22500元。 新盤昨日亦增添2宗成交，近期交投趨增的信和旗下觀塘凱滙，昨日售出1伙，為2期3座52樓頂層M室特色戶，面積592方呎，屬2房間隔，連498方呎天台，單位昨日以1332萬售出，呎價22500元。 新地元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨日亦售出1伙，為8B座3樓C室，面積609方呎，屬3房間隔，單位以809.59萬售出，呎價13294元。 此外，過去周末恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna連沽
2022-11-28 00:00:00
天晉中層開價1520萬低10%
（星島日報報道）天晉IIIA期位處將軍澳市中心，屬區內指標屋苑，受中產人士追捧，現時有一個業主盤即將拍賣，面積959方呎，開價1520萬，每呎15850元，低市價逾10%。 忠誠發言人表示，天晉IIIA期第5B座19字樓A室連露台，面積959方呎，業主於2014年9月向發展商購入樓花，作價1332.8萬，並於2016年入伙。物業將於下周三（11月30日）拍賣，開價1520萬，平均呎價15850元，較市價1700萬低10.5%，同場共有19項物業供競投。 附設賞景露台 該單位客飯廳牆身及家具皆以淺色木紋及白色為主調，卻配襯鮮紅色沙發及餐椅，對照強烈，或彰顯屋主個性。主人房面積寬闊，放置雙人
2022-11-28 00:00:00
愉景灣畔峰每呎8097元拍賣
（星島日報報道）愉景灣環境清幽，區內低密度屋苑畔峰有一個銀主盤拍賣，面積1519方呎，開價1230萬，平均呎價8097元，較銀行估價低約21%。 低估價約21% 黃開基拍賣行發言人表示，畔峰1字樓D室，面積1519方呎，開價1230萬，平均呎價8097元，銀行估價1550萬，較開拍價低約21%，業主於1987年以126萬購入，近年以物業抵押借貸，最終淪為銀主盤，將於12月7日（星期三）透過該行拍賣，同場共有25項物業供競投，包括住宅、工商鋪、車位及農地，類型多元化。 大嶼山愉景灣二期畔峰位於畔山徑1號，於1986年落成，屬低密度屋苑，共有381個單位，由於位處較高地勢，居高臨下，屋苑周圍
2022-11-28 00:00:00
堅尼地城全幢巨鋪9000萬易手
（星島日報報道）繼日前沽灣仔全層乙廈，資深投資者羅守輝旗下TOYOMALL，最新售出堅尼地城士美菲路全幢巨鋪，作價9000萬，為集團本月以來第6度沽售物業，套現約4.35億。 堅尼地城士美菲路41號（卑路乍街98及100號）全幢巨鋪，消息人士透露，TOYOMALL早前以約9800萬放售，議價後以9000萬易手，樓高3層，包括地鋪、閣樓及天台，總面積達3018方呎，平均呎價2.98萬。 持貨20年升值4.8倍 該巨鋪3名租客分別為電訊公司、餅店及髮型屋，月租共25萬，新買家料回報3.3厘。TOYOMALL早於2002年以1550萬購入上址，持貨20年帳面獲利7450萬，升值4.8倍。 該
2022-11-28 00:00:00
中環華商會所全層意向6000萬
（星島日報報道）中環乙廈華商會所大廈，甚少放盤，現時該廈低層全層放售，意向價約6000萬，平均每呎約2萬。 美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，中環干諾道中21至22號華商會所大廈低層全層，面積約2986方呎，意向價約6000萬，平均每呎約2萬。 意向呎價約2萬 蕭氏指出，該單位附設寫字樓裝修，備中央冷氣系統，亦可安裝獨立冷氣，使用時間具彈性，外望城市景，採光充足，大廈聚集律師所，坐落於中環核心商業區，交易廣場、國際金融中心等名甲廈圍繞在旁。僅需1分鐘步程，抵達港鐵中環站或香港站。對比今年鄰近商廈成交，南華大廈低層單位，面積約4113方呎，以1.2億成交，每呎約29176元。 過去5年未見
2022-11-28 00:00:00
