「北都」2盤連環攻 引領客源
(星島日報報道)新盤銷情持續理想,發展商加快推盤步代,其中以北部都會區兩大新盤最積極。屯門NOVO LAND第2A期今日開始收票,並且有機會於明日加推應市。至於洪水橋滙都,本報獲悉已獲批預售樓花,相信短期內會銷售部署,有機會緊接NOVO LAND之後推售。由新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,新地代理總經理陳漢麟表示,項目累計參觀人數超過6000人次,有7成睇樓客來自新界區,港島區佔10%,九龍區則佔20%。該盤今日開始收票,有機會周末加推,料有5%至10%提價空間。NOVO LAND擬周末加推 項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀,在九龍站展銷廳現場所見,不時出現睇樓人流,參觀人士以年
2023-06-02 00:00:00筲箕灣傲華短期上樓書
(星島日報報道)樓市氣氛好轉,發展商紛紛把握時機推盤。協成行旗下筲箕灣東大街121號項目,正式命名為傲華(ORIA),項目主打1房及2房戶型,部署短期內上載樓書,有機會於月內開售。 協成行總經理方添輝表示,傲華是公司繼遠晴後,在筲箕灣第二個住宅發展項目。他又說,隨着本港與內地全面恢復通關,以及經濟復常,對本港整體樓市有信心。主打1房及2房戶 協成行物業銷售主管張詩敏表示,傲華樓高23層,共提供156伙,包括開放式54伙、1房72伙、2房18伙,以及12伙特色戶;單位面積介乎190至737方呎,戶型涵蓋開放式、1房至2房及特色單位,適合於港島及九龍東核心商業區的上班族及年輕家庭。 張詩敏
2023-06-02 00:00:00尚璟突推5伙招標增先租後買等優惠
(星島日報報道)近期市場上新盤魚貫登場,其中由崇傑地產旗下西半山現樓尚璟,昨突推出新一份銷售安排,定於下周一推出5伙單位招標,並推出長成交期付款計畫,以及推出「先住後付」、「先租後買」等計畫。 尚璟相隔近一年半昨突上載新一份銷售安排,定於下周一推出5伙招標發售,包括7樓A及B室、15樓A及B室,以及17樓B室,面積2098及2206方呎,截標日期為10月初。 該盤委託第一太平戴維斯將上述5伙單位招標,是次推售發展商提供3個全新付款計畫,其中,120日短成交付款計畫,可獲樓價3.25%現金回贈,如能提早60日成交,更可享高達7.5%現金回贈。買方可獲100%租金回贈 另有360日長成交「先
2023-06-02 00:00:00南灣中層6100萬易手
(星島日報報道)近期不少豪宅單位連環錄成交,市場消息指出,鴨脷洲南灣1座中層A室,面積1942方呎,新近以6100萬易手,呎價約31411元;據了解,原業主於2017年以5200萬購入單位,持貨6年轉手,帳面獲幅約900萬,期內單位升值約17.3%。加州花園1400萬沽 美聯分行高級分區營業經理廖煜榮表示,新盤搶佔市場焦點,部分放盤業主擴闊議價空間沽貨,其中,元朗加州花園1D期牡丹徑單號屋,面積約1380方呎。 據悉,單位早前以1580萬放售,新近議價後累減180萬,以1400萬易手,呎價約10145元。據了解,原業主於1998年以653萬購入上述物業,持貨約25年,物業獲利747萬,期內
2023-06-02 00:00:00屋苑租務旺季前率先彈起
(星島日報報道)暑假租務旺季即將來臨,個別屋苑租務交投漸活躍,並連環錄市價租賃個案,連帶租金表現亦持續向好,差估署最新租金指數更連升3個月兼創7個月新高;據業內人士指,踏入租務旺季前夕,除不少用家租樓外,連內地生亦加入搶租盤行列,帶動上月各區大屋苑租務表現向好。大圍柏傲莊租務持續暢旺,連續兩個月突破過百宗租賃;中原分行經理霍栢雄表示,大圍柏傲莊租賃持續活躍,連續兩個月突破百宗,屋苑上月錄約106宗租務、較4月的101宗租賃,按月增加5%。 他稱,屋苑位於鐵路站上蓋,交通便捷,租客除了本地家庭客及單身人士,亦不乏內地生租客,包括6B座高層F室,面積464方呎,2房間隔,獲兩名內地生繳付一年租金
2023-06-02 00:00:00尖沙嘴金馬倫道鋪月租25萬
(星島日報報道)由戲院大王陳俊巖後人持有的尖沙嘴金馬倫道一個地鋪,面積約2500方呎,以每月25萬承租,平均呎租100元,較疫市前減29%,租客為藥妝店,繼多年前開設佐敦店,首次在尖沙嘴插旗設據點。由戲院大王陳俊巖後人持有的尖沙嘴金馬倫道22至24號地鋪,面積約2500方呎,市場消息透露,由藥妝店以每月25萬承租,該鋪位疫市前由銀行以每月35萬承租,最新租金減29%。平均呎租100元 新租客德運藥妝,負責人文先生接受本報查詢時表示,集團早於2016年已在佐敦白加士街開設首家店鋪,做本地客生意外,不乏內地客,疫市期間雖然「零」遊客,該店專攻本地客生意,總算捱過去,有見兩地通關,零售市況逐漸復甦
2023-06-02 00:00:00