二手回穩 漸錄市價成交個案

(星島日報報道)近日港股延續新春升勢,連帶樓市亦受惠。農曆新年長假期過後首個周末,二手睇樓活動逐步回復正常,業主亦開放單位參觀,不少準買家四出覓「筍盤」,不過在利好因素下,加強放盤業主叫價信心,議幅亦由2%至5%,收窄至僅提供2%至3%不等,帶動部分屋苑交投量亦稍為回升,個別屋苑現高市價成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年長假期過後,睇樓活動回復正常,不少業主開放單位參觀,二手屋苑睇樓量隨即回升,加強業主放盤叫價信心,叫價趨向硬淨。另外,在通關效應、預期美國加息幅度緩和下,不少準買家恢復入市信心,加快入市步伐,相信小陽春已出現,二手成交量將率先彈升。  美聯住宅部行政總裁(港

2023-01-29 00:00:00

屋苑租賃市場趨活躍

(星島日報報道)屋苑租賃市場趨活躍,尤其啟德區新樓入伙,租賃增加。中原分行經理施蒂文表示,啟德1號II低座8座高層戶,面積1603方呎,4房雙套間隔,另設工人套房,向西南方,望園景,以每月5.8萬租出,呎租36元,業主於2019年7月以約5100萬一手購入單位,回報1.4厘。啟德1號月租5.8萬  他表示,啟德1號剛入伙,本月暫錄約8宗成交,平均呎租約36元,啟德區本月暫錄71宗租賃,較上月同期多出近20%,上月區內共錄61宗租賃。  美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示,啟德天寰5座低層C室,面積456方呎,叫租2萬,減租2000元,以1.8萬租出,減幅10%,呎租約39.5元,業主於2018

2023-01-29 00:00:00
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