焦點盤快打慢 齊出擊搶客
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II推售在即，昨日率先開放示範單位，隨即於今日內公布首張價單，涉及不少於112伙，首批單位集中推出第5座單位，戶型涵蓋2房及3房。長實營業部首席經理郭子威表示，項目積極部署，最快24小時內公布首張價單，減息後樓市氣氛向好，近期新盤交投理想，對項目銷售都有幫助，加上樓盤自身優勢，相信價錢方面可到達每呎2.8萬的合理水平，項目早前於內地合共進行20場路演，吸引約6000名代理了解項目，故預計今期內地買家佔比有機會較上期更高。首批不少於112伙 郭子威續稱，美聯儲局11月將再次議息，無論減息幅度多少，相信對樓市都會有幫助，令資金有機會流出市場，
2024-10-09 00:00:00
海茵莊園 錄大手客添食增購7伙
九建旗下將軍澳海茵莊園，繼周一獲大手投資客以4344萬連購8伙1房單位之後，同一買家昨再斥資逾3800萬，購入7伙1房單位作投資用途，即兩日共購入15伙，涉及金額合共8193.7萬。2日掃15伙涉額近8200萬 該名大手客昨日增購的單位，包括6伙2座C10室及1伙2座C9室，面積288方呎及283方呎，成交價介乎546.9萬至553.2萬，呎價介乎18990至19208元，連同周一合共購入15伙，不排除未來會繼續增持單位。 由於銷情理想，發展商趁勢加推7號價單，涉及174伙，面積280至406方呎，折實售價530.5萬起，折實呎價18259元起，同時落實本周六公開發售其中13伙，折實售
2024-10-09 00:00:00
杏花邨銀主盤罕現6客搶奪
近期樓市氣氛好轉，連帶拍賣場更吸引不少用家及投資者前往「尋寶」，部分單位更罕現搶購。環亞拍賣行昨即場拍賣出7項物業，包括6個銀主盤。其中，柴灣杏花邨一個中高層單位更爭崩頭，吸引6組客爭購，更搶高147萬，以785萬拍出，低市價約6%，呎價11103元。環亞拍賣行昨日推出62項物業，吸引約80名準買家出席，即場拍出7項物業，而拍賣前亦售出6伙物業，意味售出13伙。昨日即場售出物業中最多人爭購為杏花邨23座中高層3室，面積707方呎，原則屬3房戶，銀主開價638萬推拍，吸引6組準買家出價角逐，最終搶高147萬或約23%，以785萬拍出，呎價約11103元。785萬拍出低市價6% 據了解，上述
2024-10-09 00:00:00
戴德梁行：本季進入固定期 料全年住宅樓價跌幅5％
在私樓供應充裕，利息相對高情況下，港樓面對挑戰，戴德梁行預期，今年全年住宅樓價跌幅5％或以內，然而，受外來專才帶動，租賃市場暢旺，預期全年租金升幅5％至10％。 戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明指，差估署數據顯示8月指數按月跌1.7%，今年首8個月累跌6.2%。根據該行數據，代表細價樓的沙田第一城按季跌7.4%，代表中價市場的太古城按季錄3.6%跌幅，豪宅貝沙灣則按季跌4.9%。第3季交易宗數僅1.02萬伙，迎來減息後，該行接獲查詢微升，預計市場信心及成交量第四季逐步回升，預計全年成交量比去年低位回升15％至20%至約5萬伙。預期第4季交投逐步回升 戴德粱行執行董事及香港研究
2024-10-09 00:00:00
