柏蔚森I 率先上樓書快開價
市場上一眾發展商加快推盤步伐，啟德跑道區再有新盤部署登場。由新世界發展及遠東發展的啟德柏蔚森I，昨日上載樓書，共提供291伙，面積234方呎起，當中標準1房、2房及3房單位細絕啟德區，極具競爭力。該盤最快下月開售，定價參考啟德臨海豪宅海景價。新世界營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，柏蔚森I三面環海，大部分單位可享遼闊海景，項目定價會參考啟德跑道臨海豪宅海景價。何家欣：息口有機會回落 何家欣說，隨着市場對減息預期升溫，同時租金指數創4年新高，預料項目有機會吸引考慮「轉租為買」及吸納有租務需求優質物業買家。標準1至3房戶細絕啟德 何家欣續指，隨美國有機會減息，預期息口有機會回落，
2024-06-28 00:00:00
標準1房最細272呎起
位於啟德承景街的柏蔚森I，發展商昨日上載樓書，當中標準1房單位面積最細272方呎，預期可吸引上車客及投資者。力吸上車投資客 柏蔚森I由2座物業組成，分別為第5及6座，合共提供291伙單位，當中標準1房單位面積272至288方呎，合共提供28伙；標準2房單位面積介乎374至400方呎，合共提供182伙；2房連書房單位面積469方呎，合共提供23伙；3房單位面積512方呎，合共提供23伙；3房1套單位面積560方呎，合共有23伙；特色單位面積234至560方呎，全盤只有12伙。 該盤最細單位為第6座2樓J室，面積234方呎，1房間隔，連30方呎平台。最大單位為第5座2樓至29樓C室，面積5
2024-06-28 00:00:00
本木3房戶呎售2.55萬
新盤市場昨連錄成交，恒基發展的尖沙咀本木昨沽1伙，為21樓B2室，面積721方呎，屬3房戶，以1840.65萬成交，呎價約25529元。 由九建發展的將軍澳海茵莊園持續錄得交投，昨再添一宗成交，為2座33樓C7室，面積280方呎，屬1房戶，成交價538.1萬，呎價19218元。該盤於本月共售出31伙，套現逾1.6億。海茵莊園每呎1.9萬沽 百利保集團及富豪酒店集團合作發展的沙田九肚富豪．山峯，錄今年首宗成交，為5座6樓B室，面積1612方呎，屬4房雙套間隔，成交價為2802萬，呎價約17382元，成交期為360日。 富豪物業代理董事衞振聲表示，今次富豪．山峯錄得成交，證明買家依然鍾情
2024-06-28 00:00:00
市建九龍城項目突重招意向
市建局就九龍城啟德道/沙浦道發展項目，去年共收31份意向書後並未有推出招標，時隔8個月後，該局突重新推出項目，發展參數大致不變，並於今日起再次邀請財團提交意向書，綜合市場最新估值約19.53億至21.59億，每方呎估值約3800至4200元，相隔約8個月估值跌價約23%。市建局曾於去年10月就項目邀請合作發展意向書，當時共收31份意向書。該局隨後經考慮多項因素，決定將項目於今年第3季才進行招標，並在此期間優化項目篩選合資格發展商。由於自去年10月至今已相距一段時間，因此再次邀請有興趣參與合作發展商，就項目遞交意向書，並於下月12日截收意向書。每呎估值3800至4200元 泓亮諮詢及評估董
2024-06-28 00:00:00
