The YOHO Hub II截收逾9000票
新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II乘首輪銷售報捷，明日進行次輪 發售，推出213伙供認購，項目昨日截票，共收逾9000票，超額認購逾41倍。據悉，是次入票除以首輪未能購得單位向隅客主導外，亦有不少新增票源，反映項目均受用家及投資者力追捧。新地旗下The YOHO Hub II昨晚8時結束次輪銷售收票程序，發展商稱核數仍在進行中，據市場初步估算，項目共收到逾9000個購樓意向登記，市場反應持續熱烈，較本周六開售的213伙單位超額認購逾41倍，以項目每張入票10萬計算，即項目凍結市場資金逾9億。 項目次輪收逾9000票，較首輪銷售時取得8784票還要高。市場消息指出，是次收
2024-05-17 00:00:00
朗賢峯乘勢加推60伙招標
鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，自上月底推售以來不足3周，已累售逾530伙，套現超過66億，項目昨日亦增添成交，位於IIA期的一個4房戶以約3503萬售出，呎價2.62萬。項目銷售成績理想，發展商昨日乘勢加推IIA期60伙以招標方式發售。 朗賢峯IIA期昨日售出的單位為1座16樓D室，面積1333方呎，為4房連雙套房間隔，以3503.32萬售出，呎價26281元。均屬3及4房間隔 發展商乘勢昨日發出新一份銷售安排，調整招標單位，並將招標的單位數目，由原來的84伙，增加至144伙。即項目新推出合共60伙進行招標，招標期維持不變，由即日起至今年7月25日。中層每呎2.62萬沽
2024-05-17 00:00:00
蔚藍東岸將推大戶招標
五礦地產旗下油塘現樓項目蔚藍東岸，已經累積售出422伙，合共套現逾37億。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，項目第1及第2座「樓王」大單位，將以招標方式出售。 黃少鴻表示，項目落成後睇樓人數及查詢不斷，自3月開放現樓示範單位後，錄得逾37宗成交，套現逾3億。截至本周三為止，累積售出422伙，單位售價453萬至3600萬，平均成交呎價約2萬，合共套現逾37億，60%為本地買家，餘下40%為內地買家。 他又說，項目年初入伙以來，租務表現活躍，個別單位呎租可達40元至50元，租金回報率約3厘以上，因而吸引不少投資者入市，然而買家仍以用家為主，佔約70%，投資客佔約30%。成交價及呎價有望挑戰
2024-05-17 00:00:00
強拍申請首5個月罕見「零」宗
財團亦放緩吸納土儲步伐，加上放寬申請強拍門檻條例正審議當中，連帶舊樓併購及強拍市場大受影響。據本報統計，今年以來土地審裁處並未接獲強拍申請個案，料為近14年來首次錄「零」申請。業界人士指出，新盤供應持續增加，現時樓市仍處於調整階段，而且息口高企不下，融資難度及成本大增，故財團採審慎步伐。據土地審裁處資料，今年迄今首5個月，該處並未接獲強拍申請個案，料創2010年以來近14年來首次錄「零」申請，而去年同期則有2宗申請。另外，該處今年則批出2宗強拍令；今年以來則有4個舊樓項目舉行強拍，當中有2宗以「流拍」收場。2010年以來14年首見 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，目前樓市氣氛差，前景未明
2024-05-17 00:00:00
