油塘超級地王補地價 減至159億未獲接納
樓價走勢偏軟及新盤貨尾存量高企，發展商補地價態度維持審慎。市場消息透露，由恒基、新地及會德豐地產等六大發展商合作、規模相當於半個太古城的油塘灣「巨無霸」商住項目，政府早前第四度批出補地價金額，平均每方呎樓面補價約3900元，較去年調低約35%，涉及金額逾159億，但因金額偏高，財團拒接納並提出上訴。油塘灣「巨無霸」商住項目預期可提供6236個單位，屬市區罕見大型物業發展項目，因此備受市場關注。地政總署2020年12月首度批出該項目補地價金額，至今已經過去接近4年，但雙方仍然未能就補地價金額達成協議。 消息透露，地政總署早前第四度批出項目補地價金額，平均每方呎樓面補價約3900元，按照項目
2024-09-17 00:00:00
長實震撼價推盤 改寫區內成交呎價
樓價近2年受到息口因素回落逾20%，發展商推盤亦以低價出擊，其中油塘樓價近年更經歷翻天覆地的轉變，以長實去年以「深水炸彈」價推售親海駅最為震撼，並改寫區內成交呎價，現時區內成交主要集中新盤，呎價約介乎1.6萬至2.1萬不等。 油塘現時主要一手供應集中兩大樓盤，其中由五礦地產發展，已屬現樓的蔚藍東岸，今年至今暫售出約50伙，套現逾4.4億，以踏入下半年售出單位為例，現時平均呎價介乎1.63萬至1.69萬；至於保利置業發展的朗譽，屬樓花物業，預計明年3月底落成入伙，項目今年2月底政府「撤辣」後銷情顯著反彈，今年至今暫沽211伙，以下半年售出單位為例，成交呎價介乎1.84萬至2.12萬不等。
2024-09-17 00:00:00
國安公署新增兩副署長
中央駐港國家安全公署出現高層調整，新增兩名副署長。其中新任副署長林建東昨天已經公開亮相，參加香港中資銀行業協會國慶酒會。至少兩名社團領袖告訴本報，中聯辦警務聯絡部部長陳楓也升任國安公署副署長。林建東酒會首度亮相 香港中資銀行業協會昨天舉辦國慶酒會，慶祝中華人民共和國成立75周年。中聯辦官網報道，行政長官李家超出席並致辭。中聯辦主任鄭雁雄、駐港國家安全公署副署長林建東、外交部駐港特派員公署副特派員方建明等共同主禮。這是林建東首次以國安公署副署長身份亮相。根據照片座位推測，他坐在鄭雁雄身邊。互聯網沒有林建東的個人資料。陳楓原任中聯辦警聯部部長 至少兩名社團領袖告訴本報，中聯辦警務聯絡部部長
2024-09-17 00:00:00
理大外暴動最後一案落幕
2019年11月網上有人發起反包圍當時封鎖理大的警方防線，多達2000名示威者在彌敦道聚集及投擲約250枚汽油彈。警方最終透過圍捕行動拘捕213人，分17案起訴暴動罪。當中8人經審訊後暴動罪成，昨於區域法院判囚4年2個月至4年半；本案亦為最後一宗理大外圍暴動案。暫委法官黃雅茵判刑時指，示威者投擲的汽油彈令馬路上火光熊熊，商戶及居民須用毛巾堵塞鐵閘及門，避免濃煙或氣味進入大廈，可見其造成嚴重滋擾及影響。年齡介乎23至33歲的8名被告林樂進、林迪倫、劉思琪、梁健朗、譚啟冲、謝承峯、蘇定楠及馮文杰，被控於或約於2019年11月18日在油麻地窩打老道至咸美頓街之間的彌敦道一帶參與暴動。嚴重滋擾居民
2024-09-17 00:00:00
警方：200人定罪史無前例 判刑反映案件嚴重
警方回應案件判刑時指，涉案暴動是「香港有史以來其中一場最嚴重同最暴力的暴動」，當晚圍捕行動拘捕213人及起訴暴動罪，當中200人被成功定罪，又形容案件「史無前例」，當中牽涉的被告人數、規模和複雜程度具很大挑戰性，感激巿民支持，以及警務人員的專業精神和堅毅鬥志；理大暴動案200名被告中有189人判囚29至64個月，亦反映案件嚴重性及暴力程度。 東九龍總區刑事部警司黃奕隆昨表示，事件分17案進行審訊、歷時長達1年8個月，控方傳召的證人達500多人次，並呈遞逾5000件證物，審訊過程漫長且複雜，被告人數、規模及複雜程度對警方構成很大挑戰，案件可謂史無前例。 黃感謝市民對警方長期的支持和鼓勵、
2024-09-17 00:00:00
法官批准拍賣許家印尖沙咀發跡屋 市值近500萬
中國恒大早前因資不抵債被勒令清盤，創辦人許家印4月被高等法院下令須立即清還逾53億元人民幣債項，並下達押記令，批准若不還錢，債權人和信恒聚便可申請接管及出售許家印物業。由於許家印未清還債項，和信恒聚遂根據押記令，入稟要求許家印交出其「發跡屋」尖沙咀祥景樓物業，拍賣出售以清還部分債項。許家印一方昨缺席高等法院聆訊，法官陳錦泉遂依和信恒聚申請判令，庭上透露物業市價近500萬元。 原告為和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合夥），被告為許家印。原告在入稟狀指，許家印是尖沙咀柯士甸道144號祥景樓6樓A室的唯一擁有人。高等法院早前就雙方等建築及仲裁案件，下令許家印須向原告償還人民幣約53.18億元
2024-09-17 00:00:00
特朗普再遇暗殺 挺烏槍手被捕
美國共和黨總統候選人特朗普相隔兩個月再險被暗殺。他周日下午在其佛州高爾夫球場打球時，特勤人員在距他約365至460米的灌木叢，發現一名男子伸出AK-47步槍，立刻至少開4槍制止。特朗普在事件中安然無恙，疑犯在現場丟下一支AK-47步槍及2個背囊駕車逃逸，最終在鄰縣一條州際公路落網。被捕槍手是58歲的勞思，乃烏克蘭的狂熱支持者，曾表示願戰死在烏克蘭；特朗普則反對美國援烏。78歲的特朗普周日在西棕櫚灘的特朗普國際高爾夫球場打球。下午1時30分左右，特勤人員在他前方幾個球洞巡邏時發現一名藏身於灌木叢的持槍者，距離特朗普約365至460米，當槍手將槍管伸出圍籬，特勤人員馬上向槍手至少發射4發子彈。
2024-09-17 00:00:00
新資本投資者入境計劃接逾500宗申請 150億滾滾來
香港致力「吸財」。「新資本投資者入境計劃」自3月推出，截至上周五接獲逾500宗申請和逾5000宗查詢，預計可為香港帶來的投資金額逾150億元。投資推廣署表示，新計劃的申請數字升幅反映高淨值人士包括經驗豐富的商人和創新企業家等，對香港充滿信心；為方便申請人，現時更可經網上提交淨資產審查及投資規定審查的申請表格。行政會議成員、經民聯副主席林健鋒接受《星島》查詢時表示，現時新計劃不容許把部分投資金額購買住宅，希望下月中公布的《施政報告》在這方面有調整，如果容許把部分投資金額購買住宅，計劃將更具吸引力，料可吸引更多資金來港。投資署：反映高淨值人士對港信心 投資推廣署昨公布，新計劃反應熱烈，由3月
2024-09-17 00:00:00
一槍轟斃疑犯 警方：危急別無選擇
北角一名患有精神病的男子，前晚持刀剪襲擊母親及妻子，並衝向趕至的警員，遭警員一槍擊斃。警方代表昨召開記者會指出，當時情況危急，為保護在場所有人士的生命安全，警員開槍是別無選擇，所使用的武力亦符合守則，警方予以肯定，同時指出事件屬於不幸，對死者家屬致以深切慰問。開槍案現場為北角錦屏街63號錦屏樓，案發於14樓天台一間複式單位，涉案的38歲姓李男子與父母、妻子及兄長同住上址，約7年前證實罹患思覺失調。港島總區刑事總部（行動及刑事）警司冼國明昨凌晨在記者會講述案情，指前晚約9時20分，李疑毆打68歲母親後，持利刀及剪刀追襲母親及41歲妻子，母親及時離開單位，妻子和兩名租客分別躲於反鎖的房間內，妻
2024-09-17 00:00:00
港車北上「交強險」保費差近4成
港人愛北上自駕遊，去年7月至今年7月，經港珠澳大橋出入境的香港「單牌車」已突破100萬輛次，顯示越來越多港人愛駕車到內地旅遊，但謹記要購買保險。消委會比較12間本地保險公司提供的內地強制性附加險「機動車交通事故責任強制保險」（交強險），發現各公司的「交強險」保障範圍及總責任賠償額均無差別，惟年度保費存在一定差異，最多可相差近4成。消委會促業界、監管機構及政府部門積極考慮開拓更多元化、保額更高的車保。消委會表示，各間保險公司「交強險」保障範圍無差別，包括導致他人遭受人身傷殘或死亡、醫療費用，及引致他人財產損失，總責任限額均為內地法定最低要求的20萬元人民幣，但保費卻有一定程度的差異。消委會發現，
2024-09-17 00:00:00
30款陶瓷餐具測試 逾4成釋微量鉛和鎘
消委會測試市面上30款陶瓷餐具，包括15款陶瓷杯和15款陶瓷碗，分別檢視各樣本內腔及口緣位置在常溫及高溫下鉛和鎘的釋出量。結果發現，常溫下，約3成半樣本的內腔或口緣位置，釋出不同濃度的鉛，逾1成樣本釋出鎘，各樣本的鉛及鎘釋出量，均低於國際及內地標準的安全上限。至於13款標示微波爐適用的樣本於模擬高溫使用下，全部樣本的內腔部分均沒有釋出鉛和鎘，情況理想。仍符合國際及內地標準 消委會測試發現，有11款樣本於內腔部分或口緣位置均釋出鉛，包括6款陶瓷杯和5款陶瓷碗，內腔測試的鉛檢出量由每公升0.10毫克至1.00毫克不等，口緣測試的鉛檢出量由每件0.10毫克至0.31毫克不等，當中有6款樣本的內
2024-09-17 00:00:00
跨國賭網勾結港黑幫滲透校園
警方於上周六搗破一個非法網上賭博平台，拘捕4名骨幹成員。負責案件的警官指出，該賭網今年2月開始營運，估計約7個月以來收受賭注逾6億元；涉案黑幫人士更涉嫌滲透校園，利誘學生開設傀儡戶口協助清洗犯罪得益，不少年輕人為了蠅頭小利參與犯罪。黃大仙警區科技及財富罪案組督察岑景康表示，警方早前發現有本地黑幫成員滲透校園，引誘年輕人開設傀儡戶口，經調查後採取「雙槍」行動，9月14日搗破荃灣某工商業大廈一單位，該地點是由跨國犯罪集團操控、本地黑社會營運的非法網上賭博平台香港營運中心，3男1女骨幹成員（21至33歲）涉嫌「串謀收受賭注」及「串謀洗黑錢」被捕。搗破24小時運作中心 拘4骨幹 該營運中心24小
2024-09-17 00:00:00
荃灣大掃黃 警方聯同入境處拘63女
警方聯同入境處人員在荃灣展開大型掃黃行動，搗破多個非法賣淫場所，拘捕63名本地、內地及外籍女子，涉案套房包括提供性服務的「鳳樓」，以及色情足浴店和spa店。持續高調巡邏 亦有放蛇蒐證 荃灣警區行動主任香子健總督察透露，涉案色情行業有兩種營運模式，分別為向業主或經中介以租上租方式租用套房，以「一樓一鳳」形式提供性服務，或以按摩技師身份在足浴店或spa店「掛羊頭賣狗肉」賣淫，荃灣警區遂聯同入境處及相關部門進行「火狼」行動。 特別職務隊第2隊高級督察連曉媚表示，8月26日至9月14日的行動中，人員持續在區內流鶯黑點高調巡邏，並多次派遣警員喬裝顧客於街頭及按摩場所「放蛇」蒐證，行動中搗破多個懷
2024-09-17 00:00:00
葵涌女教師遇襲 疑因戀上有婦之夫
葵涌某中學一名45歲姓謝女教師於上周三在校園內被兩名男子拳毆，警方連日調查後拘捕3人，包括一名本地女子及兩名越南籍男子。消息稱，謝老師疑因與有婦之夫相戀，男方決定與妻子離婚，事後兩女曾發生爭執，隨後發生襲擊事件。警拘3人 53歲女疑為主謀 葵青警區反三合會行動組經連日調查鎖定3人，人員於9月11日及14日在秀茂坪及油麻地拘捕他們，涉嫌「襲擊致造成身體傷害」。被捕的53歲本地女子疑為案件主謀，23歲及28歲越南籍男子則持行街紙，3人均沒有黑社會背景。葵青警區反三合會行動組高級督察馮小曼指事件涉及女教師的私人糾紛，與學校及學生無關。 據了解，謝老師於去年9月結識一名已婚男子，二人發展婚外情
2024-09-17 00:00:00
雜項調查隊鍥而不捨 助婦悼失聯亡夫
雜項調查隊主要負責調查任何非刑事相關的案件，工作內容相當廣泛和多元化，包括處理電話滋擾、無牌行醫、無牌賣酒等，亦要負責警方接獲的市民求助個案，當中有人近日向警方求助，指希望可以得悉30年前親人過身的位置進行路祭，油麻地分區雜項調查隊的人員迅速回應，仔細追尋當年的資料，雖然最終未能找到確實位置，求助人仍深刻感受到人員的不遺餘力，對此表示由衷感激。警員Kelvin於2021年加入警隊，半年前開始駐守油麻地分區雜項調查隊。他表示，該隊伍主要分為死因調查組及牌照組，亦會調查任何非刑事相關的案件，他則主要進行死因調查組相關工作，包括協助死因裁判官調查指定的死亡個案，調查期間需要與個案的家屬溝通，為他
2024-09-17 00:00:00
社企免費泳班 助穆斯林女性「游」入社會
「多元共融」是香港乃至全球都關注的課題，儘管政府近年有不同政策支持，本地少數族裔仍因為語言和宗教，在學習、求職和運動等多方面面對挑戰。一眾社企各司其職，如為學生和外賣員提供免費中文支援，聘用少數族裔為文化大使，舉辦社區文化導賞團，更包場推出免費游泳班，讓本地穆斯林女性有習泳的機會。有社企負責人指，社會上不少人抱有無意識的偏見，除了少數族裔積極融入，大眾亦要提高文化敏感度，期望日後推動多元文化教育成為常規課程，達至真正共融。 近年政府落實多項支援少數族裔的政策，包括增加少數族裔人士支援服務中心，組成特定關愛隊，也鼓勵他們到內地交流。然而，參考《2021年人口普查》，除外籍家庭傭工，全港有逾3
2024-09-17 00:00:00
回收果皮製環保酵素 少數族裔青年展才能
促進社會共融要從小做起，而少數族裔青年亦渴望參與社會，展現才能。有少數族裔學生在校園內回收果皮，製成環保酵素，為學校和社區帶來正面影響。 聯合國兒童基金香港委員會（UNICEF HK）推行少數族裔青年教育計劃「SDG行動派」，通過舉辦工作坊、參觀和考察等活動，鼓勵少數族裔青年，設計以學校或本地社區為本的氣候行動。剛過去的年度計劃以「廢物處置」為主題，旨在培養非華裔青年的全球公民意識，使本地少數族裔青年發揮影響力，為社會帶來改變，促進社區共融。「SDG行動派」培養公民意識 有筲箕灣東官立中學的少數族裔學生，於校園內回收果皮，再透過加工，把果皮製成環保酵素，從而鼓勵其他同學減少廢物產生。此
2024-09-17 00:00:00
