新盤沽逾760伙按月升10%
2025-01-31 00:00
新盤本月受農曆新年傳統淡季影響,發展商紛待新春假期後推盤,令本月一手交投未算十分熾熱,總括本月首30天共錄得逾760宗,較上月約690宗,按月增加約10%,以旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣.珀岸銷情最為理想,迄今售逾230伙,為本月最暢銷新盤。整體以中小型單位主導,成交價在1000萬以內佔整體逾七成。
黃金海灣.珀岸本月初公布價單,首批推出128伙,折實平均呎價僅9788元,為近年呎價最低的新盤之一,項目首輪銷售即沽逾210伙,為近月單日銷情最佳的新盤,項目迄今累售235伙,連同1伙1期黃金海灣.意嵐,整個黃金海灣系列項目本月共售出236伙,遠遠拋離其他對手,同時亦帶領旭日國際成為本月的「賣樓王」。
本月亦有多個已屆現樓的新盤進行新一輪銷售,其中嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山,本月以現樓形式推售,迄今售出75伙;協成行旗下筲箕灣傲華亦重整旗鼓,本月推售共售出65伙;泛海國際旗下元朗滙都系列項目亦取得不俗的成績,共售出逾50伙。
旭日國際本月膺「賣樓王」
全新項目尚有會德豐地產將軍澳日出康城SEASONS系列,項目推出全新一期GRAND SEASONS,迄今售出近30伙,連同同系項目包括啟德MONACO系列項目、合作項目啟德DOUBLE COAST I、藍田半山KOKO HILLS等,集團本月暫售出66伙。
新世界旗下北角豪宅項目皇都亦於本月首度推出單位以招標方式發售,迄今售出13伙。世茂集團旗下畢加山BEACON PEAK亦售出3伙。
其他錄得較多成交的新盤,包括新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II及屯門NOVO LAND第3B期,分別售出14伙及17伙;恒基旺角利奧坊系列項目於新春假期間亦錄得成交,本月暫售出13伙等,總括本月截至30日,新盤共錄得逾760宗成交,與去年12月錄得約690宗成交,按月增加約10%。
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