新盘沽逾760伙按月升10%
2025-01-31 00:00
新盘本月受农历新年传统淡季影响,发展商纷待新春假期后推盘,令本月一手交投未算十分炽热,总括本月首30天共录得逾760宗,较上月约690宗,按月增加约10%,以旭日国际旗下屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾.珀岸销情最为理想,迄今售逾230伙,为本月最畅销新盘。整体以中小型单位主导,成交价在1000万以内占整体逾七成。
黄金海湾.珀岸本月初公布价单,首批推出128伙,折实平均尺价仅9788元,为近年尺价最低的新盘之一,项目首轮销售即沽逾210伙,为近月单日销情最佳的新盘,项目迄今累售235伙,连同1伙1期黄金海湾.意岚,整个黄金海湾系列项目本月共售出236伙,远远抛离其他对手,同时亦带领旭日国际成为本月的「卖楼王」。
本月亦有多个已届现楼的新盘进行新一轮销售,其中嘉里夥拍信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目海盈山,本月以现楼形式推售,迄今售出75伙;协成行旗下筲箕湾傲华亦重整旗鼓,本月推售共售出65伙;泛海国际旗下元朗滙都系列项目亦取得不俗的成绩,共售出逾50伙。
旭日国际本月膺「卖楼王」
全新项目尚有会德丰地产将军澳日出康城SEASONS系列,项目推出全新一期GRAND SEASONS,迄今售出近30伙,连同同系项目包括启德MONACO系列项目、合作项目启德DOUBLE COAST I、蓝田半山KOKO HILLS等,集团本月暂售出66伙。
新世界旗下北角豪宅项目皇都亦于本月首度推出单位以招标方式发售,迄今售出13伙。世茂集团旗下毕加山BEACON PEAK亦售出3伙。
其他录得较多成交的新盘,包括新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II及屯门NOVO LAND第3B期,分别售出14伙及17伙;恒基旺角利奥坊系列项目于新春假期间亦录得成交,本月暂售出13伙等,总括本月截至30日,新盘共录得逾760宗成交,与去年12月录得约690宗成交,按月增加约10%。
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