世茂傳劈25%放售東涌喜來登酒店

世茂集團（813）傳減價出售位於東涌的酒店，叫價較去年大劈25%，外電報道，世茂正尋求以至少45億元出售相關資產；而多間陷入債務違約的內房公司亦傳出債務違約的消息，寶龍地產（1238）境內子公司提議，通過一項交換要約，延長兩個已違約的人民幣債券期限。而內地拍賣平台網上，亦有恒大債權拍賣，起標價僅1元人民幣。
世茂在去年3月放售位於香港機場的世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店，當時叫價至少60億元。彭博引述知情人士指，世茂現正尋求以至少45億元，出售該資產，即是較早前降價25%。世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店於2020年底開業，是萬豪在港成立的首間雙品牌酒店，設有逾1200間客房，以客房數量計是全港第2大酒店。

世茂的境外債務重組近期有進展，或促使公司加快出售資產。該公司上周二發公告指，在一般同意截止日期，即本月10日，持有範圍內債務本金額80.7%的計劃債權人已加入債權人支持協議。另外，世茂早前公布，在本月2日，針對世茂向高等法院提出的清盤呈請，經雙方同意已被撤銷。

除了公司外，世茂主席許榮茂亦有出售物業。在今年6月傳出，許榮茂私人持有中環中心31樓全層寫字樓，委託代理推出放售，意向價約5.72億元，呎價約2.3萬元，較2023年意向呎價大減逾23%。世茂昨日無升跌，收報1.1元，市值41.8億元。
寶龍子公司求延2債券期限

另外，彭博引述一份計劃書副本指，寶龍地產境內子公司已提議，通過一項交換要約，延長兩個人民幣債券的期限。該兩個債券均已違約，且未能按照先前的展期計劃兌付。根據新的計劃，上海寶龍實業向該兩個債券的持有人提供兩項選擇，可以將所持債券換成新的2.5年期利率4.5%的票據，或換成新的5年期利率6.5%票據。而新的計劃書將會於未來數日，發送予債券持有人。寶龍地產昨日高開高走，兼以接近全日高位收報0.45元，升4.7%，市值18.6億元。

不過，有債權人則「掟貨」，在阿里拍賣平台上，有多筆針對恒大集團的債權即將拍賣，起標價均是「1元」。以其中一份拍賣公告為例，宿遷德易拍賣有限公司將於今明兩日，在該平台上進行公開網絡競價活動，競標標的是對恒大地產集團有限公司1.2億元債權，起標價1元，保證金6000元。截至昨日下午6時，該項拍賣已有逾8.1萬人圍觀，518人報名。
多筆恒大債權拍賣 起標價僅1元

有內媒記者嘗試以競買人身份，致電相關拍賣工作人員，有工作人員提及相關風險，最終能否執行回款項也不清楚，而且拍賣公司也無法保證後續的追債服務。

另有4個拍賣標的包括，恒大地產上海盛建置業公司的6800萬元債權；恒大地產上海盛建置業公司的4500萬元債權等，均將於明年1月開始競價活動。