世茂传劈25%放售东涌喜来登酒店

世茂集团（813）传减价出售位于东涌的酒店，叫价较去年大劈25%，外电报道，世茂正寻求以至少45亿元出售相关资产；而多间陷入债务违约的内房公司亦传出债务违约的消息，宝龙地产（1238）境内子公司提议，通过一项交换要约，延长两个已违约的人民币债券期限。而内地拍卖平台网上，亦有恒大债权拍卖，起标价仅1元人民币。
世茂在去年3月放售位于香港机场的世茂喜来登酒店及福朋喜来登酒店，当时叫价至少60亿元。彭博引述知情人士指，世茂现正寻求以至少45亿元，出售该资产，即是较早前降价25%。世茂喜来登酒店及福朋喜来登酒店于2020年底开业，是万豪在港成立的首间双品牌酒店，设有逾1200间客房，以客房数量计是全港第2大酒店。

世茂的境外债务重组近期有进展，或促使公司加快出售资产。该公司上周二发公告指，在一般同意截止日期，即本月10日，持有范围内债务本金额80.7%的计划债权人已加入债权人支持协议。另外，世茂早前公布，在本月2日，针对世茂向高等法院提出的清盘呈请，经双方同意已被撤销。

除了公司外，世茂主席许荣茂亦有出售物业。在今年6月传出，许荣茂私人持有中环中心31楼全层写字楼，委托代理推出放售，意向价约5.72亿元，尺价约2.3万元，较2023年意向尺价大减逾23%。世茂昨日无升跌，收报1.1元，市值41.8亿元。
宝龙子公司求延2债券期限

另外，彭博引述一份计划书副本指，宝龙地产境内子公司已提议，通过一项交换要约，延长两个人民币债券的期限。该两个债券均已违约，且未能按照先前的展期计划兑付。根据新的计划，上海宝龙实业向该两个债券的持有人提供两项选择，可以将所持债券换成新的2.5年期利率4.5%的票据，或换成新的5年期利率6.5%票据。而新的计划书将会于未来数日，发送予债券持有人。宝龙地产昨日高开高走，兼以接近全日高位收报0.45元，升4.7%，市值18.6亿元。

不过，有债权人则「掟货」，在阿里拍卖平台上，有多笔针对恒大集团的债权即将拍卖，起标价均是「1元」。以其中一份拍卖公告为例，宿迁德易拍卖有限公司将于今明两日，在该平台上进行公开网络竞价活动，竞标标的是对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权，起标价1元，保证金6000元。截至昨日下午6时，该项拍卖已有逾8.1万人围观，518人报名。
多笔恒大债权拍卖 起标价仅1元

有内媒记者尝试以竞买人身份，致电相关拍卖工作人员，有工作人员提及相关风险，最终能否执行回款项也不清楚，而且拍卖公司也无法保证后续的追债服务。

另有4个拍卖标的包括，恒大地产上海盛建置业公司的6800万元债权；恒大地产上海盛建置业公司的4500万元债权等，均将于明年1月开始竞价活动。