啟德海灣單日連環沽6伙

2024-09-19 00:00

嘉華牽頭發展啟德海灣昨單日連沽6伙,共套現逾3600萬。
嘉華牽頭發展啟德海灣昨單日連沽6伙,共套現逾3600萬。

多個全新盤部署推售,令一手市場升溫,昨天中秋節翌日假期,嘉華牽頭夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣,昨日進行新一輪銷售,單日連沽6伙,包括3個兩房單位及3個一房單位,共套現逾3600萬。
呎價1.6萬水平

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,美國即將進入減息周期,加快用家及投資者入市步伐,「啟德海灣」項目具規模及擁有豐富的會所設施,且樓花期短,故吸引不少準買家參觀示範單位,會積極考慮加推單位回應市場需求。

啟德海灣第1期日前更新價單,從中挑選12個單位增加折扣優惠,包括6個一房單位及6個兩房單位,面積介乎306至432方呎,新增折扣介乎6.75%至10.75%,連同基本合共25%折扣優惠,最高可減樓價31.75%至35.75%,折實平均呎價約16228元,對比上一批精選單位折實平均呎價17678元低約8.2%,但較月初首批50伙精選減價單位折實平均呎價17384元平約6.6%。

啟德海灣分兩期發展,共提供2138伙,現時銷售中的第1期涉1017伙,由3幢相連物業組成,細分為2A、2B及2C座,樓高31層,各座標準樓層設9至13伙。單位面積介乎269至771方呎,間隔多元化,戶型涵蓋1房至3房單位,另有特色單位。其中主打2房戶型,共有564伙,佔全盤約55%。該盤預計關鍵日期為2025年3月31日,距今不足7個月。
海茵莊園昨沽4伙

九建旗下將軍澳海茵莊園昨亦連沽4伙,單日套現近2000萬,其中1座36樓A9室,面積300方呎,成交價570.5萬,呎價19017元;另一單位為1座37樓A5室,面積216方呎,成交價為427.7萬,呎價19801元。項目至今於年初至今共累沽319伙,套現近16.8億。

會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I昨亦錄成交,為1座6樓A室,面積716方呎,屬3房1套及工作間連洗手間,屬傳統梗廚單位,以1763.8萬成交,呎價約24634元。項目累售103伙,套現近11.7億。

據了解,買家看好PARK PENINSULA,尤其重點「啟德智慧綠色集體運輸系統」、啟德體育園有望於明年第一季開幕,潛力更是看高一線。而參觀MIAMI QUAY現樓後,深受其壯麗遊艇海景、廣闊空間感及優質用料吸引,隨即拍板入市。

由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III,昨新錄成交,為2座5樓A室,面積584方呎,以1273.56萬成交,呎價約21808元。

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