豪宅新盤連環錄大額成交

近期豪宅新盤市場交投轉趨活躍，昨單日連環錄多宗逾億元成交個案；其中赤柱ONE STANLEY海景洋房則以逾1.46億、呎售4.42萬雙破頂；薄扶林碧麗軒一幢洋房，以1.5億招標沽；中半山21 BORRETT ROAD分層戶以1.15億售；而何文田天鑄4房戶則以5342萬售。

建灝地產發展的赤柱豪宅ONE STANLEY昨以招標方式售出27號洋房，成交價逾1.46億，呎價44200元，成交價及呎價同創項目新高。該洋房面積3304方呎，可享海景，外連1121方呎連特大前後花園，並設737方呎天台，屬項目開售以來成交面積最大洋房，以及位處獨立大單邊，屬4房4套加1儲物房連工作間、書房、前後花園及天台戶。
成交價逾1.46億破頂

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，買家為外區客人，採用120天即供付款辦法，以逾1.46億購入，呎價44200元，無論成交價及呎價均屬項目新高。另外，集團最快將會在未來一至兩周內首度開放前排臨海王牌獨幢洋房供預約參觀。

該批王牌洋房僅設11幢，全屬首推戶型，面積由約3600至7000方呎，全屬超級大宅級別，參觀人士需攜同100萬本票以安排參觀臨海單位。集團對項目銷售有信心，預期短期內將會有更多成交公布。另外，ONE STANLEY至今累售11伙，總成交金額逾9.56億。

由華懋發展的薄扶林碧麗軒，以招標形式售出3號洋房，面積4326方呎，連891方呎平台、63方呎花園及275方呎天台，屬4房4套連儲物室間隔，設私人電梯及泳池，成交價1.5億，呎價約34674元。
設私人電梯及泳池

據了解，買家鍾情單位前臨海景，加上區內海景全新獨立洋房罕有，故於短時間內決定購入上述單位作自住用途。由撤辣至今，碧麗軒共錄得7宗大額成交，套現4.98億。

長實旗下中半山超級豪宅21 BORRETT ROAD，昨以招標形式售出3樓06號單位，面積2169方呎，四房雙套連儲物房間隔，連1個車位，成交價1.15億，呎價約53020元。 

長實營業經理陳詠慈表示，21 BORRETT ROAD位處半山波老道高點位置，擁有極佳地段優勢，深受實力買家追捧。縱然外圍市場波動，仍然不會影響項目的吸引力，故相信未來的成交量及售價，將繼續被市場看高一線。

由新地發展何文田豪宅天鑄2期，昨日亦錄得成交。根據成交記錄冊顯示，售出單位為5座19樓C室，面積1723方呎，屬4房間隔，設私人升降機大堂，單位以5342.3338萬成交，呎價約31006元。