Blue Coast乘勢加價2%至10%

2024-04-15 00:00

Blue Coast 3B期銷情報捷,將乘勢推出3C期,料短期內上載樓書。
Blue Coast 3B期銷情報捷,將乘勢推出3C期,料短期內上載樓書。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第3期項目Blue Coast次輪銷售取得不俗銷情,令項目8日內售出逾540伙,套現逾100億,成為今年以來銷售金額最多的樓盤,項目亦推出36伙4房戶今起招標。由於銷情理想,昨日更新價單,調高部份尚餘單位售價,加幅由2%起,至最高達10%。
Blue Coast過去周六進行次輪銷售,推出184伙價單單位,即日售出近130伙,銷情理想,而項目自本月初推售以來,累售單位已增至逾540伙,總套現金額極速彈升至逾101億,成為今年以來首個全新項目取得逾百億銷售金額的新盤,以總金額計算,平均每伙成交價約1873萬,平均成交呎價約2.4萬。

由於3B期全盤642伙已推出發售,加上銷情理想,發展商有機會乘勢推出全新的3C期發售,項目共提供558伙。
涉1A座36伙

項目銷情報捷,昨日亦更新1及3號價單,調升部分餘貨售價,加幅2%至10%,其餘價單亦會陸續於短期內調整價錢及優惠。

其中首輪銷售未有完成交易的2伙撻訂戶,包括2B座10樓E室及同層H室,加幅最高,前者面積813方呎,屬3房戶,價單定價由1909萬調升至2100萬,加幅達10%;後者面積746方呎,同屬3房間隔,價單售價由原來的1862.3萬調升至2048.6萬,加幅同為10%。
陸續調整售價及優惠

另外7伙包括2B座32至39樓E室,面積792方呎;同座39樓H室,面積746方呎,同為3房,售價亦調升,加幅劃一為2%,價單售價由原來的2153萬至2271.8萬,調升至2196.1萬至2317.3萬。

整個Blue Coast分兩期發展,是次推售的屬3B期,涉及642伙;另外尚未推售的3C期,則提供558伙,兩期共提供1200伙,為港島南岸迄今推售規模最大的期數,是次推售的3B期,經兩輪發售,全數單位已推出發售,除兩輪銷售發售價單上的606伙,另有36伙以招標方式推出,將於今日起至5月底供有意買家入標競投,該36伙全為4房戶,位於1A座6樓至38樓的A及B室,面積1226至1267方呎,為4房連套房間隔,當中位於6樓2伙為連平台特色戶。

據了解,推出招標的36伙,其中7至17樓單位,售價將參考價單上的18樓單位,當中1A座18樓A室,面積1263方呎,折實售價3599.2萬,呎價28497元;至於毗鄰B室面積為1267方呎,折實售價3486.7萬,呎價27519元。

3B座成交紀錄顯示,迄今售出的逾540伙,成交價最高單位為1A座27樓A室,面積1263方呎,為4房戶,以3885.5萬售出,呎價30764元亦是現時項目售出單位中最高,故招標單位同為1A座A室,最高樓層達38樓,成交價及呎價有望挑戰項目新高。

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