屋苑預約睇樓按周跌3%至6%
2024-04-13 00:00
新盤百花齊放搶去市場焦點,不少準買家趁周末參觀示範單位,加上「全撤辣」之後,大量低水放盤已被消化,影響二手睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示,全港各大屋苑周六及日預約睇樓量,按周下跌3.8%至6.4%。
中原數據顯示,10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約512組,按周跌6.2%。美聯統計指出,15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約564組,按周跌約3.8%。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1235組客戶預約睇樓,按周下跌6.4%。
業界: 新盤定價具競爭力
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全面「撤辣」後,整體樓市氣氛正面,發展商把握時機推盤,近期一手市場百花齊放,新盤多採先求量、再求價策略,定價具競爭力,搶去市場焦點,不少準買家選擇趁周末參觀示範單位,略為拖慢二手交投。
居屋業主覓盤換樓
美聯住宅部行政總裁布少明表示,今日有兩個大型新盤分別進行次輪銷售及開始收票,繼續搶佔市場焦點及凍結市場資金,令到周六及日指標屋苑預約睇樓量稍為回落。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示,各類買家早於「撤辣」初期加快入市,大量消耗低水盤源。另外,新盤攻勢浪接浪,搶佔市場大量購買力,令到二手預約睇樓人數持續減少。
祥益執行董事盤嘉茵表示,屯門及天水圍今、明兩日預約睇樓量按周上升5%,主要受惠綠表及白表買家預約睇樓持續上升,以及早前售出居屋單位之業主,開始在同區覓盤換樓。
關鍵字
最新回應