自成一派｜多管齊下 告別劏房

佐敦華豐大廈的三級火警導致多人傷亡，我對事件感到非常傷痛，並對死者家屬和傷者致以深切慰問。華豐大廈是區內劏房的集中地，今次慘劇再次引發社會對劏房安全隱患的討論，我認為政府可通過改建空置工廈及進一步改建空置校舍等方式，多管齊下增加房屋單位供應，讓「告別劏房」的願景盡快實現。

現時有大約22萬人居住在約11萬個劏房單位，當中不少「劏房」的居住環境極不理想，甚至儼如「棺材房」。

基於現實情況，解決劏房問題不能一蹴而就，更難以在短時間內「一刀切」即時全面取締，需要按部就班、逐步推進。

《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，目標是為劏房居住環境設定最低標準，包括樓宇安全、消防要求、居住面積等；並針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法，為穩步解決劏房問題踏出重要一步。

事實上，劏房問題成因複雜，政府應廣泛聽取不同團體的意見，並了解劏房居民的需要和困難，就取締劣質劏房提出切實可行的政策措施。一方面，政府需要通過監管，令現存劏房須符合樓宇安全、消防衞生、居住面積等要求；另一方面，亦應加快立法取締劣質劏房，避免問題進一步惡化。當然，政府需要提速、提效地增加整體公私營房屋供應量，通過多管齊下方式解決問題，方能穩步有序告別劏房。

誠然，香港並非無地，而是過去因為種種原因，未做到地盡其用。目前香港有不少閒置土地，單單是空置校舍已近200間，不少更位處於觀塘、油尖旺、沙田等交通方便和配套成熟的市區。

此外，香港亦有不少空置工業大廈，政府如能以開放態度及靈通思維，通過改建和改劃用途等方式，將有關單位改建為簡約公屋或過渡性房屋，將能達到不錯的成本效益。

此外，政府應分階段重建全港20多條舊式公共屋邨，既可釋放更多市區公屋單位，亦能改善住戶的居住環境，縮短公屋輪候時間。

安居樂業是市民的共同願望，我期望政府能推出短、中、長期措施，包括加強舊式大樓巡查、建立劏房登記制度、優化過渡性房屋或簡約公屋編配制度以及全方位造地建屋等，改善基層市民的居住環境，讓香港早日告別劏房。
林健鋒
經民聯副主席