蔚景園88年開價每呎1204元

由新地發展的沙田蔚景園(見圖)，於1988年3月中公開發售，率先推出的第1座184個單位，平均呎價約1204元，之後發展商推售第2座184個單位，呎價調升至1269元。

蔚景園開售時，吸引不少炒家入市，當年報章及區內物業代理行門口均出現二手放盤廣告，部分景觀較佳的單位，售價較購入價高5%至10%。

蔚景園位於沙田正街1號，距港鐵沙田站約4至6分鐘步程，整個屋苑由2座住宅組成，共提供368個單位。

據物業代理網資料顯示，該盤第2座一個中層F單位，面積369方呎，以508萬成交，呎價約13767元，較原業主於1997年買入價高出逾55%。