新盤乘勢起動搶奪各路客源

發展商趁機加快推盤步伐。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸第3期Blue Coast短期內登場。項目料先推售3B期，其中3房及4房樓王單位料以招標發售，售價料約5000萬，呎價達4萬水平。
發展商昨日公布3B期戶型分布，項目提供642伙，包括2房至4房戶，並以3房為主打，約474伙佔全期74%，發展商表示最快月內推售，其中1A全座樓王單位考慮以招標形式發售，4房樓王合理市場呎價在4萬水平。
1A座大單位採招標

長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast不排除3月發售，當中樓王單位以招標方式出售，其中4房戶「市場合理價」約5000萬，呎價約4萬。另會優先考慮購買相鄰兩個樓王單位的大手買家，「合理市場價」約1億。
最快本月開售

樓市方面，郭子威認為整體市場已進入鞏固期，自撤辣後交投增多，發展樂觀。客源以用家為主，其中香港居民佔主導。由於現時市況活躍，他相信本月一手成交量可錄逾3000宗，料對發展商定價有一定參考作用。

長實高級營業經理楊桂玲表示，項目3B期設有2座大樓，分別為1A、1B座及2A、2B座，共提供642伙單位，面積由452至1267方呎。

項目戶型多元，涵蓋2房至4房，分5種間隔。入場2房，面積452至454方呎，共50伙佔全期8%；2房1套，面積538呎，共60伙佔全期9%；3房1套連儲物房及洗手間，面積728至813方呎，共300伙佔全期47%；3房戶型，另有938至1006方呎，共174伙佔全期27%；4房1套連儲物房及洗手間，面積1226至1267方呎，共58伙，佔全期9%。

楊桂玲續指，項目部分2房及所有3、4房單位均設主人套房，全期約有88%單位在客廳或睡房備獨特角窗設計，部分高層單位更可同時享有園景及海景雙邊景致。4房1套連儲物房及洗手間戶型特設平台或露台，部分可享深灣游艇會一帶景致。樓王單位則位於1A座共116伙，分別是大3房及4房各58伙。

發展商表示，項目銷售前期安排已準備就緒，將於短期內上載樓書，紅磡置富都會商場內的示範單位及售樓處，亦有望於短期內開放予公衆參觀。

Blue Coast分兩期發展，合共提供1200伙，為現時黃竹坑站上蓋規模最大的項目，另一期為3C期，共提供558伙，兩期項目均已獲批售樓紙。