內地專才高市價搶租大屋苑

（星島日報報道）本港主要銀行跟隨美國加息之後，不少準買家「轉買為租」，加上政府積極引入外來人才、大量來港升學內地生於暑假期間租樓，屋苑租務激增，當中屯門NOVO LAND單月錄逾百宗租賃，奧運站一號銀海一個低層3房單位，獲內地專才以高市價5%承租，呎租近50元。
港置分區董事黃志明表示，一號銀海1座低層A室，面積約1568方呎，3房2套連工人房間隔，單位以每月8萬放租約3周後，獲內地專才洽租，經議價以每月約7.8萬租出，呎租近50元，高市價約5%。據了解，業主於2016年9月以約4080萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約2.3厘。
譽‧港灣每月8萬租出

利嘉閣分行高級經理李嘉輝表示，新蒲崗譽‧港灣1B座高層B室，面積1904方呎，附521方呎天台，屬4房3套連家庭室及工人套房間隔。單位新近終每月8萬租出，呎租約42元。據了解，業主於2012年10月斥資約5520萬買入上述單位，按上述租金水平計算，租金回報率約1.7厘。

美聯分行首席高級營業經理任征表示，清水灣傲瀧D座花園複式戶，面積2200方呎，屬4房2套間隔，連一個車位以每月7.5萬租出，呎租約34元。據了解，業主於2020年3月以約5325.2萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約1.7厘。
ONE INNOVALE「零睇樓」承租

此外，新入伙屋苑頻錄「零睇樓」租賃個案。利嘉閣分行首席聯席董事周雪雯表示，粉嶺ONE INNOVALE E座中層7室，面積約224方呎，屬開放式間隔，租客在無睇樓情況下，以每月8800元承租，呎租約39元。據了解，業主於2022年以約344.16萬購入單位，現時租金回報率約3厘。

中原區域營業董事鄺家進表示，屯門新晉大型屋苑NOVO LAND租賃成交活躍，7月份錄得約105宗租賃成交，平均呎租約33元。其中，NOVO LAND 1B期3座中層M室，面積303方呎，1房間隔，獲同區準新婚客即睇即租，月租1.23萬，呎租40.6元。業主於2022年9月以480.74萬買入，現時租出回報率約3.1厘。