觀望氣氛濃屋苑「轉買為租」增

（星島日報報道）樓市表現疲弱，加息環境下，準買家觀望，屋苑頻錄轉買為租個案，尤其細價上車屋苑，沙田第一城新錄承租，42座高層A室，面積284方呎，由家庭客以每月1.29萬承租。美聯助理聯席董事翁凱傑表示，截至昨日，沙田第一城共錄約80宗租賃，按月上升15%。
一城每月1.29萬承租

中原分行經理王春江表示，荃灣綠楊新邨本月暫錄約20宗租賃，按月升70%，受加息影響，轉買為租增加。綠楊新邨A座中層03室，面積451方呎，叫租1.6萬，租客見單位裝修企理，「零議價」即拍板。

港置分行助理分區董事謝正表示，荃灣愛海頌5座高層J室，面積約484方呎，望海景，業主以約2.1萬放租，吸引外區客洽詢，經議價後以2萬元承租，呎租約41.3元，新租客睇樓1次後決定承租。
綠楊天晉「零議價」租出

利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳天晉3B期1A座中層C室，面積約545方呎，2房間隔，座向西南，外望海景，租客以2.25萬「零議價」承租，呎租約41元。

中原分行經理許秋偉表示，火炭星凱．堤岸中層B室，面積492方呎，以2.1萬租出，呎租42.7元，租客為同區夫婦。
珀玥每呎逾70元承租

美聯首席助理聯席董事吳焯誠稱，大圍珀玥中層B室，面積228方呎，屬1房間隔。內地生「零議價」以每月1.6萬承租，「一次過」付一年租金19.2萬，呎租逾70元，創屋苑歷史新高，較本月平均呎租約60元高逾15%。

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆畦苑B座低層11室，面積376呎，獲區內短租客承租，租客由於家居裝修，以月租1.05萬承租，一次過預繳租金，呎租為27.9元。