中小型行資金壓力大 南商P息加至6.125厘

（星島日報報道）美國加息0.25厘後，本港滙豐、渣打等多家大行跟加最優惠利率（P息）0.125厘，與樓按相關的一個月息連升3日，昨日報5.27厘，創近16年高，而南洋商業銀行更將P大幅上調0.375厘，至6.125厘，於本月31日起生效；該行同時上調港元活期存款利率0.05至0.25厘，並予結餘達15萬元或以上的存戶，活期存息1厘，較大部分同行上調後的0.875厘存息為高。分析認為， 個別銀行加P幅度高於其他行，料不會對樓市構成影響。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，拆息高企反映銀行之間的資金成本上升，大中小型銀行的客戶存款基礎規模有別，客戶存款基礎較細的銀行的資金上升壓力會較大，因此有個別銀行加P的幅度大於市場其他銀行。她續指，現時相當大部分銀行已相繼跟隨同步加P息0.125厘，相信個別銀行加P幅度不同未會對樓市構成影響。
15萬以上存戶  活期存息達1厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明稱，大型銀行存款基礎較中小型銀行多，踏入下半年大型銀行將繼續以高現金回贈方案爭取按揭生意，料四大銀行的市佔率仍有上升空間，或挑戰2020年12月的81.4%紀錄高位。

港元拆息本周再次全綫站上5厘，與樓按相關的一個月息連升3日，周五報5.27厘，創近16年高。金管局通過貼現窗口投放8.29億元的流動性，是7月17日後新高。上周一，金管局通過貼現窗口向銀行投放38.85億元流動性，創2021年以來最高。曹德明指，金管局本月已2度通過貼現窗口投放港元流動性，顯示銀行對港元資金需求緊張。