HENLEY PARK即日迅沽約183伙

（星島日報報道）踏入下半年，不少發展商密密部署推盤攻勢；其中，啟德現樓HENLEY PARK昨日展開首輪發售228伙，即日沽出約183伙，佔可售單位約80%，以3房大單位最受市場追捧，並率先售罄。發展商指，最快今日加價加推。
市場上多個全新盤部署推售，由恒基發展的啟德現樓HENLEY PARK先打頭陣，昨日首輪發售228伙，為下半年新盤戰揭開序幕；就位於尖沙嘴商廈內的展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家陸續到達展銷廳現場等候登記，並出現排隊人潮，整體氣氛熱鬧。發展商指，截至昨傍晚約6時，已有約183個單位獲揀選，佔首輪可售單位約80%。
大手客3104萬連購2伙

恒基營業（一）部總經理林達民表示，HENLEY PARK大手時段售出約67伙，佔可售單位約30%，當中有20組大手連購2伙，最大手買家斥資約3104.82萬連購2伙低座單位，其中1伙為特色花園戶；而首輪3房單位最受市場追捧，並率先沽清。

林達民透露，項目最快今日加推單位，並具加價空間，預料個別單位提價5%至7%，屆時亦不排除推出高座向海單位。另外，該盤成交價及呎價最高單位、為低座B座地下B室，面積627方呎，另有501方呎花園，屬3房1套連儲物室間隔，以1724.13萬成交，呎價約27498元。
大手時段售出約67伙

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該行錄得1至2組客戶斥資約1200萬購入2伙1房戶作長綫投資收租，料租金回報可達3厘。而上月一手約625宗，為今年第二低，而按月跌約45%，總結今年上半年一手成交暫錄約6377宗，較去年同期升35%。另外，他指出，政府有意放寬按揭成數，惟久未落實，令市況一直膠着，相信需待好消息出現，市況才有轉機。
年輕買家主導

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明說，該行客戶當中，以九龍區客戶為主，約佔6成，另外新界及港島區客戶則佔約4成。由於項目以現樓形式推售，吸引不少用家捧場，約佔7成，當中90、00後年輕買家佔約7成；加上該盤可即買即收租，故受不少長綫投資者入市、約佔3成。

據銷售安排顯示，該盤於昨早10時起開售，並細分兩個組別發售、即A、B組進行揀樓，其中A組大手客時段可優先揀樓，買家最少購1伙面積500方呎以上單位或2伙，每組買家上限可購4伙；隨後進行揀樓的B組，買家可選購1至2伙。

是次推售的228伙，面積介乎250至649方呎，涵蓋開放式至3房戶，其中28伙開放式戶，折實計全部低於600萬。由於項目已屬現樓，買家可承造高成數按揭，發展商亦提供一按及二按計畫，一按最高可承造樓價85%，二按最高為樓價40%，一按及二按合計不得超過樓價90%。

位於沐泰街8號的HENLEY PARK設有1座高座及4座低座住宅，共提供740伙，面積由250至1558方呎，涵蓋開放式至3房戶，項目已屬現樓，買家完成買賣合約後便可收樓。