屋苑預約睇樓量按周稍回落

（星島日報報道）啟德一個全新大盤今日正式開售，加上近日本港股市波動較大，令到屋苑預約睇樓量稍回軟。綜合物業代理數據顯示，本周六及周日各大屋苑預約睇樓量，按周下跌0.5%至1.4%。
下跌0.5%至1.4%

美聯統計顯示，本周六及周日15個指標屋苑預約睇樓量，錄得約354組，按周下跌約1.4%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周六及周日合共錄約955組預約睇樓，按周微跌0.5%。

不過，中原數據顯示，本周六及周日10大屋苑錄約400組預約睇樓，按周上升5.3%。祥益亦指出，屯門及天水圍預約睇樓量與上周相若。
二手成交料低位回升

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，多個全新盤連環推出發售，其中今日推售的啟德一個全新盤，市場反應熱烈，加上部分新盤餘貨推七一回歸置業優惠，因此搶去二手不少客源。

不過，隨着部分二手樓業主態度逐漸軟化，即使短期內樓價仍面對下調壓力，但同時亦吸引部份有意入市的準買家趁機在市場「尋寶」，有機會令購買力能逐步釋放，二手成交量有機會在低位回升，本月二手交易量將稍為造好。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新盤持續搶佔市場焦點，大幅吸納二手市場客源，部分業主宣告「投降」，令叫價逐步回落，市場在好淡爭持下，本周六及周日指標屋苑預約睇樓量繼續窄幅波動。
準買家趁機出動覓盤

不過，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示，近日金融市場波動較大，對樓市亦造成一定影響。儘管如此，今日為七一假期，加上政府研究微調首置按揭成數比例，為市場帶來盼望，不少準買家趁假期出動覓盤。
議幅擴闊約5%至10%

祥益執行董事謝澤銘表示，近期樓市不斷有負面消息出現，部份業主議價空間進一步擴闊約5%至10%，市場已累積不少購買力，買家只是在等候一旦有利好消息出現，便趁機會看準減價幅度較大的放盤才入市，令到周六及日睇樓量沒有下跌，仍保持平穩。