深圳新盤來港推324萬入場

2023-06-27 00:00

是次來港推售的商務公寓,售價約為港幣324萬。
是次來港推售的商務公寓,售價約為港幣324萬。

(星島日報報道)本港與內地全面通關後,大灣區全新住宅項目來港推售顯著增加,最新位於深圳兆鑫匯金廣場,來港推售首批單位,售價由人民幣300萬起,折合港幣約324萬。
由兆鑫房地產發展,位於深圳市羅湖核心區的兆鑫匯金廣場,項目佔地約2.2萬方米(折合約23.6萬方呎),總樓面約28萬方米(折合逾300萬方呎),整個項目分三期開發,集住宅、公寓、辦公室及商業等一體化的綜合體項目,當中商業面積約4.7萬方米(折合約50.5萬方呎)、辧公室面積約12萬方呎(折合約129萬方呎);公寓面積約5.25萬方米(折合約56.5萬方呎);住宅部分面積約2.1萬方米(折合約22.6萬方呎)。第1期為匯金天琅大廈,已正式入伙,第2期命名為兆鑫匯金廣場,第3期則正在規劃當中。
擁鐵路優勢

屬第2期發展項目的兆鑫匯金廣場,由A座及B座和裙樓組成,佔地約1.27萬方米(折合約13.6萬方呎),建築面積約19萬方米(折合約204萬方呎),項目建築高度約262米,樓高共61層,當中5至25層為4.5米層高的百變空間;28至49層為商務公寓;51至60層為總裁公寓;6至25層屬北區寫字樓。

項目是次來港推售30套商務公寓及4.5米層高不變空間,面積約543至1143方呎,提供1房至3房間隔,平均每方呎人民幣約6291元,折合港幣約6811元,單位附設裝修,總價由300萬起,折合港幣約324萬,買家除享有付款折扣外,更可額外享有1%香港開盤折扣。

羅湖區是深圳市地鐵密度最大的區域,兆鑫匯金廣場名副其實位處3地鐵口物業,無縫接駁1號、3號的老街站、5號西延的建設路站(正在興建當中),通過軌道交通快速接駁深圳各區,一站即到香港。地鐵口物業不管是租金還是售價都會比同區域非地鐵口物業高,所以地鐵上蓋物業成為眾多購房者買房時的重要考慮因素之一。

項目距離深圳火車站不足1公里,距離清水河站交通樞紐直距離約3.4公里,形成「南有深圳火車站、北有清水河高鐵站」的一區兩站格局。項目旁邊的2個公交站共覆蓋31條公交路,完善的公共交通體系,擁有便捷的交通優勢。項目並擁有多個口岸優勢,包括羅湖口岸、文錦渡口岸及蓮塘口岸合共三大口岸,全部在項目3公里範圍內,能高速連結香港,速達全球。

項目周邊配備有完善優質的教育、醫療、文體等資源,作為全市最早開發城區,羅湖至今仍保留一半山水一半城生態格局,生態保護區面積佔比超過50%。項目北側即為深圳市工人文化宮、人民公園及洪湖公園,作為區域地標,景觀視野將極佳,無論南側還是北側都可以看到數公里以外的城市景觀,坐擁一城風景。
設約30萬呎商業空間

由於項目自帶約2.8萬方米(折合約30.1萬方呎)商業空間,可滿足日常生活的一站式體驗,項目附近萬象城、金光華、KKmall等大型商業舉步即達。

項目附近設有深圳市羅湖小學、羅湖中學、深圳市羅湖區濱河小學,以上三所學校均為廣東省重點學校。同時,項目周邊醫療資源豐富:深圳市人民醫院(第一門診部)、深圳市平樂骨科醫院、深圳市人民醫院(留醫部)、深圳市第二人民醫院、深圳市中醫院、羅湖人民醫院、深圳市口腔醫院、深圳遠東婦產醫院及深圳怡康婦產醫院。

項目榮獲了國內外多個獎項,包括兩項設計界最具影響力的國際大獎,2020美國繆斯設計的建築綜合類鉑金獎、2020倫敦設計大獎的國際綜合建築獎,及在中國地產界的「奧斯卡」的2020年度中國地產風尚大獎上,榮獲「2020中國年度影響力城市綜合體」獎,這座擁有獨特封面約262米的城市地標,昭示城市價值,引領時代未來。發展商委託美聯中國協助銷售。
 

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