葵涌新都會呎價10727元售 持貨近8年升值21%
2023-06-26 00:00
(星島日報報道)近期商廈不乏成交,葵涌新都會廣場一個高層單位,建築面積約1445方呎,以每呎約10727元易手,物業於8年間升值21%。
2019年呎價高達1.36萬
原業主於2015年8月購入該單位,當時商廈價格尚未大升,及後數年商廈價格大幅攀升,直至2019年達致高峰,新都會廣場單位最高呎價見13630元,現時造價較高位下跌約20%。
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事林淑怡表示,葵涌梨木道63至71號中僑貨倉大廈高層,全層建築面積約12561方呎,業主意向價約3000萬,平均呎價約2388元,目前由物流公司承租,月租約10萬,現連約出售,料回報達4厘。
中僑貨倉每呎2388元放售
她續說,該廈自設停車場及貨台,數年前已完成維修工程,更換全部客貨電梯,既可減省成本,又能提升日常運作效率;加上單位採用無橫樑設計,適合物流運輸行業進駐。
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