CAINE HILL錄首宗租賃 每呎71元租出

（星島日報報道）近期有多個新盤陸續入伙，其中西半山新入伙盤CAINE HILL，昨錄首宗租務個案；市場消息指，為低層C室，面積197方呎，開放式間隔，業主開價以1.5萬放租，議價後減租1000元後，以1.4萬租出，呎租約71元。據悉，業主於2022年以583.19萬購入單位，現租出可享租務回報2.9厘。

祥益區域董事黃慶德表示，屯門御海灣1座高層S室，面積255方呎，屬開放式間隔。租客為外區客，主要鍾情該區交通配套，而且屋苑屬區內新落成的物業，加上業主有1000元的議價空間，租客遂以1萬租入上址，呎租39.2元。
晉環月租2.2萬

港置業高級營業經理譚浩智稱，黃竹坑站晉環2A座低層D室，面積593方呎，2房間隔。業主以約2.4萬放租約2星期後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以2.2萬租出，呎租約37.1元。

據悉，新租客為文化產業公司老闆，心儀屋苑位於地鐵站上蓋，港島區上班快捷；而且為全新未住過單位，屋苑即將落成大型購物商場，加上屋苑會所設施齊備，有齊泳池健身室，故即睇即簽承租上述單位。

美聯聯席區域經理鍾家豪指，荃灣愉景新城6座高層C室，面積485方呎，兩房間隔，原以1.58萬放租一星期，即獲外區家庭客洽詢，減價300元後，以1.55萬租出，呎租約32元。據了解，業主於2002年12月以155萬購入單位，現租出可享租務回報約12厘。