新盤6月掀混戰 逾4000伙「競推」

（星島日報報道）新盤連番取得理想銷情，即將踏入6月份，多個全新項目部署推售，其中新地旗下屯門NOVO LAND第2A期將打頭陣，料下周開價搶攻；泛海國際位於元朗洪水橋滙都推售亦如箭在弦；啟德亦有多盤推售，以新地旗下天璽‧海最為矚目，此外，長實旗下油塘親海駅及嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山亦有機會推售，料下月多達7個全新項目登場，共涉逾4000伙。
在眾多全新項目以新地旗下NOVO LAND 2A期最為積極，新地代理總經理陳漢麟表示，2A期將於下周初開放開放式示範單位予傳媒率先參觀，項目特意提供開放式戶型予首置人士，讓他們可以容易及輕鬆的價錢置業，項目將於開放開放式示範單位後，盡快公布首張價單，預計涉及不少於186伙，涵蓋開放式至3房單位戶型。
NOVO LAND下周開價

NOVO LAND 2A期由3座組成共提供929伙，發展商表示，是次只推出第3及5座發售，共涉及519伙，第1座則留待現樓時才展開銷售，項目昨日亦上載樓書，單位面積由216至1528方呎，涵蓋開放式至4房戶，預計2024年5月中落成入伙。
滙都主打2房戶

另一個「北都」盤洪水橋滙都亦準備就緒，項目分兩期發展，共提供1025伙，料先推出第1期滙都I發售，涉約623伙，當中標準戶面積介乎321至522方呎，主打2房戶佔逾70%，另有特色單位。洪水橋近年亦不乏全新樓盤推售，惟規模較細，滙都為近10年來區內首個逾千伙新盤，相信將可掀起新一輪搶購潮。

市場消息稱，長實旗下位於油塘東源街項目親海駅，當中第1期項目已獲批售樓紙，共涉及228伙，據了解，發展商已積極部署推售，極有可能於下月登場。
親海駅涉228伙

啟德區為今年新盤供應重鎮，區內超級豪宅項目近期取得不俗的銷售成績，由恒基牽頭夥拍5大發展商合作的天瀧本月連環沽貨，同區由華潤置地 （海外）與保利置業合作發展的澐璟亦陸續取得成交，6月份區內不乏全新盤推售，由新地發展的天璽．海最具瞄頭，項目分兩期發展共提供439伙，第1期涉256伙已獲準預售，發展商已明言將於6月份以招標方式推售。
天璽．海下月標售

同區亦有兩個全新盤有機會突擊搶灘，包括由嘉華夥拍會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣1，共提供1017伙，以及由中國海外獨資發展的維港．雙鑽，提供702伙。

此外，下月推售的全新項目亦不乏鐵路盤，由嘉里、 信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，發展商早前在項目命名時表示，項目將於第2季內推售，項目共提供800伙，涵蓋1房至4房戶，其中標準單位面積由389至1517方呎，另有特色戶，面積介乎351至2291方呎，項目主打2房戶逾整個樓盤逾50%。

近年黃竹坑站上蓋項目推售，隨即成為市場焦點，以迄今推出發售的2個項目包括由路勁地產牽頭發展的晉環及同由嘉里牽頭發展的揚海，推售後均取得不俗的銷情，故海盈山相信推出時將取得不俗市場反應，料不下於新界兩個「北都」盤。