NOVO LAND報捷即日沽清352伙

（星島日報報道）近期新盤市場氣氛熱鬧，發展商紛趁勢推售旗下項目，當中「北部都會區」新盤銷情火熱，屯門NOVO LAND第2B期以截收逾萬票之勢，昨日首輪以價單方式推售352伙，即日全數售罄，為3月盤打響頭炮。據了解，而買家以年輕客為主，同時不乏大手客；消息指，最後揀樓籌號為900號，意味市場上有大批客源未能揀樓。而發展商將於今日公布最新銷售部署，料將加推應市。
由新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，日前截收10843票，是今年迄今的新盤票王，超額認購29.8倍之勢，昨日進行首輪發售352伙。就昨位於九龍站商廈展銷廳現場所見，已有大批準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場等候登記，並出現排隊人龍，到場人士更由大堂的登記處伸延至下層商場位置，場面墟冚，並以年輕人士為主，現場秩序井然，氣氛熱鬧。
現場現排隊揀樓人龍

據銷售安排顯示，該盤昨早9時起發售，並細分兩個組別、即A、B組進行揀樓，當中A組為大手客時段可優先揀樓，必須購買最少1個指定單位但不多於4個單位，隨後為B組時段，最少購買1個單位。

市場消息指，截至昨日傍晚6時許，首輪352伙已全數獲認購，包括大手客時段售出約56伙。據了解，最後揀樓籌號為900號，意味市場仍有大批準買家未有機會揀樓，市場湧現向隅客源。
最後揀樓900號籌

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤昨日開售單位受惠於財案寬減印花稅措施，加上「北都」概念下「一Q清枱」，創去年7月單日售逾350間後的7月新高。昨首輪銷售該行出席率近8成，當中屯門區比例佔40%，該行客戶以剛性需求的年輕人為主。受惠專才計畫，對租賃市場具一定支持，料該盤1房單位租金回報可達3厘以上。
出席率約8成

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，該行昨日客戶出席率約8成，以新界區為主，佔約7成，九龍區及港島區則佔約3成。出席人士並以用家為主，比例約佔65%，集團亦有大手買家斥資約1420萬購入2伙單位，包括一個3房單位及一個1房。

他指，本港經濟復常，該盤為3月新盤市場打響頭炮，料一手市場旺市將帶動二手市場，相信現價量齊升之勢，配合政府最新的印花稅寬減優惠，刺激買家加快入市，預料3月全月一手交投可錄約2800宗水平，按月升逾2倍，並創近4年同期新高。

首輪銷售的352個單位，包括61伙1房、249伙兩房及42伙3房，提供最高15%折扣優惠，折實售價425.51萬至947.32萬，折實呎價13174元至14823元，全數單位折實平均呎價13616元。入場單位為1B座3樓H室，面積305方呎，入場費425.51萬，呎價13951元。