屋苑預約睇樓量全面升溫

（星島日報報道）新一份《財政預算案》調低首置印花稅稅階，上車客加快置業決定，加上撤銷口罩令，意味本港經濟活動已進入全面復常之路，同時發展商積極推盤，激發市場購買力釋放，屋苑預約睇樓量全面升溫。綜合物業代理數據顯示，周六及周日屋苑預約睇樓量按周上升8%至10%。
中原數據顯示，本周末10大屋苑錄得585組睇樓預約，按周增加8.7%。美聯統計顯示，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約475組，按周增加約8%。祥益表示，本周末屯門及天水圍區預約睇樓量增加10%。不過，利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑本周末錄1220組客預約睇樓，按周下跌2.4%。
業界：首季樓市「價量齊升」

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，兩地全面通關，政府調低首置印花稅，加上新盤報捷，令買家對後市充滿信心，加快步伐睇樓入市。與此同時，二手樓業主叫價逐步回升，部分新盤向隅客回流同區二手市場，繼續積極尋寶，亦帶動屋苑預約睇樓。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府降低首置印花稅，準買家置業決定明顯加快，加上本港撤銷口罩令，意味本港已進入全面復常之路，經濟及樓市重新出發，相信今年首季樓市交投將更暢旺。發展商全力出擊推盤，激發購買力釋放，相信短期內二手市場仍然升溫，首季樓市將呈「價量齊升」格局。

祥益營業董事謝澤銘表示，本港全面復常首個星期六及日，吸引不少準買家出動觀察市場形勢，所以在假期加快步伐睇樓。
上車客855萬購峻瀅

利嘉閣研究部主管陳海潮則表示，各區新盤接踵而來，吸引準買家入票認購，導致二手市場交投轉慢，本周末二手指標屋苑預約睇樓量受壓。

事實上，政府調低首置印花稅稅階之後，近期上車客置業轉趨積極。

美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳峻瀅二期3座中層A室，面積749方呎，據悉單位最初開價868萬，放盤約三日獲外區上車客以855萬承接，呎價約11415元。

美聯高級區域經理周永業表示，西灣河富欣閣中層A室，面積約288方呎，新近獲上車客以502萬承接，呎價約17431元。
富欣閣502萬獲承接

中原分行經理曾日昇表示，青衣青怡花園6座高層B室，面積343方呎，最初開價650萬，放盤超過一年，累減157萬，新近以493萬沽出，呎價14373元。