碧服首發盈警 料去年少賺逾50%

（星島日報報道）碧桂園服務（6098）上市以來首發盈警，由於年內疫情反覆，為配合疫情防護措施產生額外成本，加上部分業務及商務活動難以正常展開，預計去年全年淨利潤按年下降51%至57%，2021年度同期盈利40.33億元（人民幣，下同），即下降約17.3億至19.8億元。如撇除可換股債券利息支出、金融資產未實現損益、向第三方提供的股權質押貸款減值等因素，則錄得核心淨利潤增長5%，約48.37億元。碧服昨日升2.8%，收報16.04元。
預期全年收入增4成

該公司自2018年上市以來，每個中期及年度發盈喜，自去年中期起已沒有盈利預告，而今次是首度發盈警。碧桂園服務預計，去年未經審核綜合收入按年增長逾40%，約403.8億元，而核心淨利潤增長5%，約48.37億元，主要由於收費管理面積增長與社區增值服務、商業運營服務業務收入的綜合上升等因素所帶動。

此外，該公司預期未經審核綜合稅前利潤下降約34%至40%，即介乎34億至37.4億元；淨利潤按年下降51%至57%，即約17.3億至19.8億元。該公司指，主要是由於年內全國疫情反覆，該公司配合疫情防護措施而產生額外防疫成本；疫情封控期間，部分業務及商務活動較難正常開展，對收入及利潤產生一定負面影響；以及部分收併購公司帶來的商譽及其他無形資產減值等因素所導致。