葡萄牙抑樓價廢黃金簽證

2023-02-18 00:00

歷史悠久的名城里斯本。
歷史悠久的名城里斯本。

(星島日報報道)葡萄牙周四宣布一系列遏抑樓價及租金措施,包括廢除供外國富豪透過投資房地產取得葡萄牙居留資格、最終獲得公民身分的「黃金簽證」計畫。由於該計畫大部分資金流入房地產市場,推高當地樓價及租金,因而備受批評。

葡國的「黃金簽證」自2012年起實施以來,流入的投資額達68億歐羅,當中絕大部分流入地產市場。批出的1.16萬多個居留許可,中國公民佔近半。外國人在房地產投資50萬歐羅(約416萬港元),便可以申請「黃金簽證」。由於資金推高樓價和租金,無助推動經濟發展,在葡萄牙國內飽受抨擊。根據歐盟統計機構Eurostat,在2010年至2022年,葡國樓價飆升75%,同期租金也上漲25%。但葡萄牙是西歐最窮國之一,逾50%勞工月入不足1000歐羅(約8320港元)。
愛爾蘭先行停簽證

另一歐盟成員愛爾蘭亦剛於周三宣布停止黃金簽證。2019年初,歐盟針對成員國的黃金簽證,批評這是出售簽證或護照之舉。
 

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