漾日居「19按」銀主盤1630萬沽

2023-01-20 00:00

九龍站漾日居一個「19按」銀主盤,新近以約1630萬售出。
九龍站漾日居一個「19按」銀主盤,新近以約1630萬售出。

(星島日報報道)兩地通關帶動樓市氣氛回暖,連帶銀主盤亦迅速獲承接,成交價更屬市價水平。市場消息透露,近日最少錄得3宗銀主盤成交個案,當中不乏豪宅物業,其中九龍站漾日居一個「19按」銀主盤,累積減價338萬之後,以約1630萬易手;奧運站一號銀海一個銀主盤,則以1418萬獲承接,屬市價水平。
代理透露,九龍站漾日居2座中層F室,面積794方呎,3房間隔,屬銀主盤物業,原於去年9月由一家財務公司放售,叫價1968萬,其後逐步調低售價,累減338萬後,以約1630萬成交,呎價約20529元,重返3年前水平。

據悉,單位原業主為港人,於2013年7月斥資1328萬購入,同年開始將物業分別抵押予財務公司及銀行借貸,承造多達19次按揭,將自住物業當作「提款機」,當中2017至2018年的借貸次數最為頻繁,最少有8次承按記錄,包括一筆達130萬的貸款。

 同屋苑「8按盤」待售

代理續指,漾日居現時還有一個銀主盤待售。為6座高層D室複式戶,面積1644方呎,連943方呎空中平台,銀主以5000萬放售,呎價約30414元。據悉,單位原業主2003年910萬一手購入,2017年至2022年先後8次將單位抵押予銀行及多家財務公司,終無力還款,單位淪為銀主盤。
一號銀海1418萬易手

市場消息透露,奧運站一號銀海2座低層C室銀主盤,面積665方呎,原叫價1900萬,累減482萬後,以1418萬易手,呎價21323元。據悉,原業主於2007年斥資690萬買入,持貨期間數度抵押單位借貸,其中去年11月短短一個月內,最少承造4次按揭。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad