啟德海灣1 新春後貼市價搶攻

（星島日報報道）市況升溫，發展商推盤步伐加快，啟德跑道區項目為今年新盤主要供應重鎮，多個全新盤已部署推售，最新由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德承豐道15號項目，昨日命名為啟德海灣，發展商預計最快農曆新年後推售第1期項目，項目主打2房戶，定價將參考同區、九龍東及港島東，料以貼市價推售。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，位於跑道區Park Peninsula的啟德海灣分兩期發展，共提供2138伙，為啟德區規模最大的項目，項目以海景作為其中賣點，料海景單位佔約50%，並部署推售第1期項目啟德海灣1，項目提供1房至3房戶，主打2房單位，項目準工夫已九九十十，一如日前所說，由於去年整體成交個案較少，較難掌握相關成交數據，現時要研究市場上的走勢情況，集團將盡快推出項目發售，料農曆新年後蓄勢待發，項目定價除參考同區外，亦參考九龍東及港島東造價，料以貼市價推售。
温偉明：樓價平穩發展

温偉明續稱，本港與內地首階段正式通關，希望樓市藥到病除，但仍要為樓市加入「補品」。

政府努力招商引資，推出專才計畫，並已錄得3800個申請，相信料有60%申請獲批，項目屬「世界盤」，集團不但將目標投放在內地客上，亦會在任何渠道積極推廣，期望可吸納內地客之餘，亦可用家及投資者，雖然近期利好消息頻現，但市場仍需要時間適應及消化，相信下半年市況將更好，料今年樓價將平穩發展。
黃光耀：農曆年後現「陽春」

會德豐地產常務董事黃光耀表示，利好消息出現，經濟復常，近日新盤交投已見上升，樓價亦見回穩，相信發展商亦做緊準備工夫，並會適量推盤，樓價去年下挫15%，預料今年將從低位反彈，預料今年樓價會有升幅，農曆新年後將明顯錄得升幅。

黃光耀續稱，預計料農曆新年後將出現「陽春」，惟屬大陽春或小陽春，仍有待觀察，下半年市況將更好，預料今年樓價將上升5%至8%。
游偉光：樓市比去年佳

中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德海灣1共提供1座住宅大樓，分有2A、2B及2C座，合共提供1017伙，本港與內地正式通關，料經濟將復甦，料今年樓市一定比去年為佳。
規模區內最大

位於承豐道15號的啟德海灣，兩期項目，分別提供1017伙及1121伙，合共提供2138伙，均已獲批售樓紙，可隨時推出發售，現存的啟德項目，以啟德海灣規模最大，提供單位數目最多。啟德區另一個同樣提供逾2000伙的大型項目，為九龍倉、中國海外、恒基及嘉華合作發展的承豐道18號項目，分4期發展，合共提供2060伙，現時正申請售樓紙，仍有待批出預售。