凱玥4房樓王1.64億首錄成交

（星島日報報道）由合景泰富及龍光集團合作發展的鴨脷洲凱玥，為今年最矚目的超級豪宅全新項目，上周公布銷售安排後，昨日為首天進行標售程序，即錄得首宗成交，成交價高達1.64億，呎價近5萬；保利置業旗下屯門洋房項目瑧譽，昨日亦以逾1.66億售出一洋房。
每呎售價近5萬

凱玥首度售出的單位為3座9樓A室，面積3316方呎，為4套房間隔，單位昨日以招標方式售出，連同1個車位以1.64168億售出，折合呎價49508元。成交記錄顯示，買家採用180天現金付款計畫，先付5%臨時訂金，於30日內再付樓價5%，樓價90%餘款於簽署臨時買賣合約後180天內繳付，買家並可獲延長保證修繕缺漏。

第3座為凱玥的樓王座數，每層只設有2伙，每伙均設有私人電梯大堂，當中標準樓層單位，即項目首度標售的4伙，包括9樓及10樓A及B室，面積為3316及3627方呎，為全盤最大的標準戶，同樣屬樓王單位。
瑧譽呎價3.2萬沽

凱玥上周突擊發出銷售安排，並推出4伙標售，標售期由昨日起至3月8日，在首天標售日即現成交。位於利南道66號的凱玥共提295伙，面積1340至9336方呎，由3房2套房至5套房間隔。

此外，由保利置業發展位於屯門青山灣的洋房項目瑧譽，昨日亦增添大額成交，為7號洋房，面積5210方呎，為5套房間隔，單位以1.6672億售出，呎價3.2萬方呎。

保利置業銷售及市務部總監朱美儀表示，本港與內地已展開首階段通關，樓市氣氛進入回暖階段，項目迄今累售18座洋房及8伙居室，共套逾29億。