群盤如箭在弦 新春後搶攻

2023-01-11 00:00

昨日一眾發展商出席美聯通關置業專門店開幕記者招待會,包括新地雷霆(中)、嘉華國際温偉明(右四)、會德豐地產楊偉銘(左三)、保利置業朱美儀(右二)及龍湖關靜如(左一)。
昨日一眾發展商出席美聯通關置業專門店開幕記者招待會,包括新地雷霆(中)、嘉華國際温偉明(右四)、會德豐地產楊偉銘(左三)、保利置業朱美儀(右二)及龍湖關靜如(左一)。

(星島日報報道)樓市受到內地通關帶動顯著升溫,發展商部署推盤計畫,並將推盤目標投放在農曆新年後,其中新地維持「月月有樓賣」目標,預計推出逾6200伙,屯門NOVO Land第2期將打頭陣;會德豐地產料今年推5盤,涉約3200伙,藍田KOKO HILLS及啟德項目均有機會成頭炮項目;嘉華亦料推出8000至9000伙發售,並將先求量,準備貼市價推盤。
新地副董事總經理雷霆出席美聯通關置業專門店開幕時表示,集團貫徹「月月有樓賣」策略,預計農曆新年後,即2至3月期間先推售屯門NOVO LAND第2期,復活節前將推售大埔白石角University Hill,天水圍天榮站項目則預計第2季推售,下半年亦將有3盤登場,包括元朗The YOHO Hub第C期,將有機會於第3季發售,亦會推出啟德兩盤,包括擁有全維港海景,位於承豐道26號項目。
雷霆:料今年樓價升逾5%

雷霆續稱,本港與內地全面通關,預料經濟將全面復常及復甦,相信發展商已準備就緒,部署推盤計畫,相信今年一手成交料較去年增加不少,樓價亦會出現溫和升幅,料可升5%至10%。

換言之,新地預計今年合共推出6盤,共涉及逾6500伙,其中打頭陣的NOVO LAND第2期,分2A期及2B期發展,分別提供929及729伙,共涉1658伙,現時仍有待批出售樓紙。
楊偉銘:6盤共涉3200伙

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,集團今年料推出6個項目發售,提供約3200伙,其中藍田KOKO HILLS第3A期及啟德項目,將視乎情況,有機會率先推出,另有灣仔春園街項目及將軍澳日出康城12期首兩期即12A及12B期,此外位於山頂種植道1號洋房項目亦有機會推售,視乎項目工程進度再決定推售時間。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,集團多個項目均準備就緒,包括元朗錦上路站柏瓏III、將軍澳日出康城凱柏峰III、啟德兩盤包括承豐道15號項目,預計農曆年新年後始有全新盤登場,但由於過往交投較少,要待市場有較多資訊及成交,才能決定實際推盤情況,現階段尚未決定首炮樓盤,另外將軍澳日出康城第13期亦有機會推售,預計集團今年推售項目,涉及單位約8000至9000伙。
温偉明:貼市價推售

温偉明相信各大發展商均看好樓市發展,雖然本港與內地正式通關,但相信上半年樓市仍處於休養期,通關成為樓市的「特效藥」,令香港能在病中復元,料上半年樓市仍有上有落,下半年樓市情況將較佳,預期全年樓市仍會平穩發展,樓市現階段需求先求量,才能令樓價得到支持,集團今年推盤亦會先求量,期望可先售出一部分單位,故推盤策略盡量以貼市價推盤,希望做到貨如輪轉。
 

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