碧桂園半年核心賺49億

（星島日報報道）碧桂園（2007）中期盈利按年減少96%，至6.12億元（人民幣，下同）；核心淨利潤減少67.74%，至49.1億元；每股盈利0.03元，不派中期息。碧桂園總裁莫斌對業績利潤大幅下滑深表歉意，會作出深刻檢討和反思，但強調上半年合同銷售金額錄1851億元，優於行業平均水平。碧桂園股價昨跌4.23%，收2.49元。
期內收入約1623.6億元，按年跌31%。截至6月底，集團可動用現金餘額約1479.8億元，其中現金及現金等價物為1234.8億元；總借貸約2936.8億元，較去年底下降7.6%，淨借貸比率48.1%，連續多年維持60%以下的低位。莫斌預計集團在2023年中期前實現從「黃檔」到「綠檔」調整，公司將繼續保持現金流充盈，應對市場變化，同時穩步調整負債結構。
停派息維護公司安全

碧桂園今年不派中期息，去年同期則派20.98分，首席財務官伍碧君稱，目前市場環境不確定、樓盤銷售未回穩，要把資金用於合適之處，以維護公司安全，包括適時回購債券，屬於有利股東操作。

公司曾於7月底以3.25港元低位配股，集資約28億港元，引發碧桂園系股債波動，伍碧君回應稱，今年上半年公司股價曾一度超過6港元，公司債券亦位於80至90元高位，最初並未考慮配股，惟市場寒冷「超出預期」，擔憂銷售回暖存在難度，直至股債均下滑時才進行配股，亦冀將所得資金全數用於債券回購，改善財務狀況。伍碧君進一步指，在寒冷市況下公司需要保持現金流，對合作方及銀行負責，但亦因此對利潤產生損害，接下來考慮繼續做債券回購，冀能恢復部分利潤。她重申「市場環境出乎預料」，會在不同環境下捕捉機會平衡現金流、資產負債和損益三張報表，並會開源節流，在管理方面將做到極致。

當問及項目合作方出現問題的處置辦法，常務副總裁程光煜透露，碧桂園項目合作方從2018年開始減少，期間碧桂園注重提升自身權益，今年上半年新增土儲權益增加至91%，相對減少合作；同時建立白名單對合作方進行甄選，對於介乎黑白名單之間的企業，則採用資金封閉管理的途徑，控制資金安全。在現存的合作項目中，碧桂園所佔權益超過80%，當中主要合作項目有90%已為尾盤，風險可控。
續回購債券冀恢復利潤

他續指，從去年至今一直都有洽談收併購項目，惟新增收併購較少，期間公司曾向蘇寧收購出險項目，其餘絕大部分收併購交易，來自於自身正在合作的項目，冀能降低風險，提升資產的周轉效率。他亦不排除和央企及資產管理公司（AMC）合作進行有益的收併購，目前多數仍在洽談階段，會優先考慮落地項目。