長假期屋苑預約睇樓量穩升

（星島日報報道）疫情持續反覆及美國加息，為市場帶來不明朗因素，惟新盤熱銷刺激市場氣氛向好，同時二手市場議價空間逐步擴闊，吸引買家紛紛出動睇樓，大型屋苑本周六及周日預約睇樓量，按周上升約2.4%。
美聯物業統計數據顯示，本周六及周日15大指標屋苑預約睇樓量，錄得約463組，較上周同期約452組，增加約2.4%，若連同七．一假期3日計算，預約睇樓量則錄約660組。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，將軍澳日出康城新盤銷情不俗，反映買家入市意欲強勁。儘管本港加息壓力增加，惟市場憧憬下半年樓市向好，而近期業主議價空間增加，因此不乏準買家擬趁長假期睇樓，物色心水單位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，6月份持續有多個一手焦點盤推售搶客，由於售價貼市，加上部分屬鐵路盤或市區物業，特別受買家追捧，鎖起大量購買力。他又說，近日港疫情走勢反覆，連續兩日錄得逾2000宗確診個案，加上美國進入加息周期，對市場有一定負面影響。不過，本港住屋需求殷切，隨二手交投持續放緩，部分業主議價空間已漸見擴闊，刺激各大屋苑於長假期預約睇樓量維持穩定。
屯門及天水圍按周跌2成

祥益執行董事張才權表示，本周末及周日天水圍及屯門區各大屋苑，預約睇樓量按周回落約兩成。疫情持續反覆，加上美國加息帶來更多不明朗因素，對樓市有一定影響，但本港住屋需求殷切，令區內售價於600萬以下的上車盤備受追捧，整體客源以區外首置客為主。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手市況持續淡靜，雖然已見業主議價空間增加，惟天氣持續不穩，加上疫情走勢反覆，令七．一長假期預約睇樓量受壓。

預計7月份各區將有多個一手新盤登場，強勢吸納二手客源，加上買家仍觀望未來息口走勢，故料二手買賣維持拉鋸。
九龍按周升1.6%

九龍區7個指標屋苑預約睇樓量暫錄約127組，按周上升約1.6%。美聯助理聯席董事曾偉堯表示，一手市場反應熱烈，吸引大批客戶出擊睇樓，九龍灣指標屋苑德福花園預約睇樓量暫錄約17組，按周持平，而3日長假期則錄得約22組水平。