深旺一籃子鋪位意向價逾3億

2022-06-28 00:00

由投資者持有的深水埗及旺角一籃子鋪位以意向價3.078億放售。
由投資者持有的深水埗及旺角一籃子鋪位以意向價3.078億放售。

(星島日報報道)市區鋪位有價有市,部分業主亦趁勢放售。中原(工商舖)商舖部分區營業董事馮文聰表示,深水埗及旺角4鋪位放售,總意向價3.078億,當中深水埗長沙灣道241至249號地下8至10號鋪連地庫,建築面積約5250方呎,叫價約1.1億。
利嘉閣:上月錄113宗店鋪買賣

現時由承租予多個行業,包括精品店,時裝店等,月租共約12.8萬;並尚餘地庫約3800方呎樓面待出租,預料市值呎租約37元。

另一組旺角廣東道913至923號地下入口連一樓,涉及總建築面積約6580方呎,現獲護老院承租,租期至2027年8月;首3年月租約19萬,期後3年續租期可加至每月約21.28萬,意向價約9200萬計,回報率約2.47厘,其餘兩個物業位於深水埗,深水埗南昌街179號地下連閣樓,建築面積2000方呎,以及青山道322號地下,建築面積約1200方呎,分別獲雜貨店及便利店租用,回報均達2厘或以上。買家可一併或以個別購入。

另一方面,利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱,上月全港共11宗店鋪買賣登記,較4月份的98宗升15%,連升兩月並創近4個月以來新高;此外,同期店鋪買賣登記金額增26%,錄21.63億。

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