西洋菜南街鋪5500萬售

2022-06-02 00:00

旺角西洋菜南街地鋪以約5500萬易手。
旺角西洋菜南街地鋪以約5500萬易手。

(星島日報報道)疫市下鋪位市場備受壓力,惟核心區鋪位仍備受實力買家追捧。消息指,旺角西洋菜南街234號地鋪,建築面積約1000方呎,以約5500萬售出,呎價約5.5萬,該鋪現時由食肆以約13萬租用,料買家享回報約2.84厘。據悉,原業主於2009年11月以3528萬買入,故持貨13年帳面獲利約1972萬,物業升值約55%。
持貨13年升值55%

筲箕灣工廠街30號莊士軒地下單號鋪,建築面積約435方呎,以約1320萬售出,呎價約3.03萬,該鋪由蔬果店以3.2萬租用,料買家享租金回報約2.95厘。原業主於2019年11月以760萬買入,持貨兩年多帳面獲利560萬,物業期間升值約73%。
筲箕灣鋪2年升值73%

星星地產主席陳文輝表示,集團旗下大角嘴The Cloud雲之端累售175伙,佔全盤75%,套現逾4億,最高成交呎價單位為11樓9室,建築面積188方呎,成交呎價12019,項目預計本月起分階段交樓。此外,集團旗下朗屏西鐵站附近住宅項目,共提供335伙,標準戶型涵蓋開放式至3房,主打1房戶,佔逾40%。

另外,旗下位於觀塘偉業街107至109號項目,佔地約1.26萬方呎,目前土地用途為工業及與工業經營相關的附屬辦公室,亦可以補地價改為全商業用途,可建商業樓面約達18.14萬方呎。項目正積極計畫當中,有待相關部門審批後公布細節。
 

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