百強內房首5月銷售跌逾5成

（星島日報報道）內地樓市氣氛疲軟，百強房企5月銷售金額按年腰斬；今年首5個月累計銷售金額按年亦降逾5成，跌幅擴大，期內權益銷售額達千億房企僅餘碧桂園（2007）、萬科（2202）及保利發展（600048.SH）。另一方面，部分城市繼續推「谷」樓市政策，二城市放寬限購同時實施限售。
克而瑞數據顯示，受惠各地樓市紓困政策，以及「五一黃金周」各房企推盤轉趨積極，百強房企5月銷售總金額錄4546.7億元（人民幣，下同），按月增長5.6%，但按年減少59.4%，降幅維持較高水平。整體來看，百強房企今年首5個月整體銷售額按年減少逾5成，降幅較上月進一步擴大。
完成銷售目標不足30%

克而瑞透露，今年以來雖然大部分的房企並沒有公布目標，或主動調降其銷售目標，但是目前企業的實際業績完成情況仍然不及預期，年內的貨值供應及銷售去化壓力被放大，多數企業截至5月底目標完成率不足30%。

另外據中指研究院調查，5月單月內地百城新建住宅均價為每平方米約1.62萬元，按月漲0.03%；按年升1.2%，漲幅較4月收窄0.31個百分點。雖然百城新房均價錄得輕微增幅，但5月新房價格按月下跌城市數量達45個，按年增加28個。

數據顯示，首五個月權益銷售額逾千億的內房股，僅有碧桂園、萬科及保利發展3家，分別為1500.7億元、1338.7億元及1066.5億元，但按年仍跌39.7%、41.1%及35.3%；超百億有52家，按年減少39家。
二綫城市寬購限售

現階段二城市房地產政策改善正持續進行，四川成都宣布，首套房首付比例下調至兩成；雙職工購買首套房的最高公積金貸款額度提高至80萬元。全市範圍內，住房自取得不動產權證滿2年或合同備案日起3年後才可轉讓。此外，多子女家庭可在現有限購套數基礎上額外購買1套住房。

廣東江門則自6月1日起，對市內三個主城區有關區域購買的新建商品住房，實行限售政策，購房人須在辦理合同網簽滿3年後方可轉讓，但相關區域暫停限購政策。

另外，時代中國（1233）昨日公布，2022年5月合約銷售額為45.3億元，按年跌49.7%。今年首5個月累計合約銷售額為222.77億元，按年跌40.25%。