Prince Central錄超額認購

（星島日報報道）新盤市場打得火熱，東鐵綫過海段通車效應持續，發展商紛乘勢推售旗下沿綫項目，其中何文田現樓新盤Prince Central日前加推新一批單位應市，消息指，該盤首日收票已錄超額認購，並以區內用家客源主導。

新地旗下何文田Prince Central，繼日前加推及公布「超級優惠」後，昨日隨即開始收票，市場指，首日已錄超額認購，入票人士以區內用家為主，項目繼續開放現樓示範單位，現場所見眾多市民趁假期睇樓，以家庭客為主，不乏年輕客身影，代理各出奇謀於附近行人路、商場以至港鐵站出口撈客，氣氛熱鬧。
區內用家客源主導

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，項目與同區其他新盤相比，更近港鐵站，吸引九龍區內準買家，佔入票客7成最多，以用家為主，其次為新界區佔2成，最後港島區佔1成。最優質單位為高層望加多利山單位，區內同樣景觀二手樓呎價逾4萬，為大部分準買家首選，次選則為球場景。

發展商較早前指，Prince Central已屆現樓，適逢東鐵過海段通車，相信會吸引用家及投資人士，是次推出不同程度現金回贈優惠，滿足準買家對財務要求及成交期的不同需要。

該盤日前加推11伙，面積283至684方呎，維持最高15%折扣，折實價924.205萬至2459.645萬，折實呎價約30501元至35985元，折實平均呎價33779元。

是次除折扣外，發展商新增最高7%現金回贈，較去年1號價單4%至4.5%現金回贈略為提高，回贈將於成交時直接支付樓價餘額。發展商同步更新首張價單，配合上述現金回贈計畫。