甲廈連續7個月錄淨吸納量

2022-05-20 00:00

仲量聯行指,甲廈市場連續7個月錄淨吸納量。
仲量聯行指,甲廈市場連續7個月錄淨吸納量。

(星島日報報道)疫情走勢持續穩定,為甲廈市場釋出正面訊息,據仲量聯行指出,上月甲廈錄淨吸納量24.9萬方呎,按月彈升逾7成,屬市場連續7個月錄淨吸納量。

仲量聯行昨日發表的《香港地產市場觀察》報告指,受社交距離措施放寬等利好因素刺激,4月甲廈市場錄24.9萬方呎淨吸納量,較今年3月的5.62萬方呎淨吸納量,按月升約77%,屬連續7個月錄淨吸納量。
上月淨吸納量錄24.9萬呎

至於空置率方面,中環空置率新報7.4%,較3月的7.3%按月微升,九龍東空置率12.8%,仍然為各主要分區市場中最高,整體市場空置率維持在9.4%;中環租金月內微升0.1%,尖沙嘴則按月跌0.9%,屬分區市場中最大租金跌幅。
中環空置率錄按月微升

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,儘管本港首季普遍公司均採取在家工作模式,甲級寫字樓租賃需求仍然保持穩定,隨著政府四月份起放寬社交距離措施,愈來愈多公司重投市場物色新辦公室,市場氣氛將持續改善。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱,上月商鋪投資市場亦稍為回升,錄數宗大額成交,較矚目的為私人投資者楊志超以1.7億買入中環業豐大廈地下連閣樓商鋪,以建築面積約5200方呎計,呎價約32692元。
 

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