會德豐申林村土地共享 涉3000伙公私營房屋

（星島日報報道）本港土地供應緊張，發展局昨日公布，再接獲一宗土地共享先導計畫申請，屬計畫推出至今的第四宗申請。有關地皮位於大埔林村社山路以南，佔地約五點二公頃，料可提供約三千伙公私營房屋單位，當中七成約二千一百伙為公營房屋，

另約九百伙為私營房屋單位，申請者為會德豐地產旗下子公司。會德豐地產主席梁志堅表示，自政府公布土地共享先導計畫詳情後，集團便積極研究旗下的新界土地，希望釋放新界土地的發展潛力，紓緩短中期房屋供應問題。

發展局指出，最新接獲的申請涉及一幅位於大埔林村社山路以南的用地，佔地約五點二公頃，現時劃為「農業」地帶的私人地段及毗連的政府土地，可建三千個單位，總樓面面積約一百七十萬方呎，申請者為會德豐地產旗下子公司。
梁志堅：望釋放新界土地潛力

會德豐地產主席梁志堅表示，自政府公布土地共享先導計畫詳情後，集團便積極研究旗下的新界土地，希望釋放新界土地的發展潛力，紓緩短中期房屋供應問題。會德豐發言人稱，期望是次申請早日獲得發展局的支持，以便盡快展開所需的法定和行政程序，令項目盡早落成。

發展商提交的資料顯示，項目的私宅部分擬建兩幢住用及非住用大樓，並設一幢綜合大樓，料可建九百三十伙，容納人口可達二千六百多人，土地平整工程料二〇三二年竣工；公營房屋或首置部分則擬建四幢住宅，樓高由三十四至三十八層，料涉二千一百七十伙，預計容納人口六千多人，土地平整工程預計二〇二八年完成。

資料顯示，今次為會德豐地產就土地共享先導計畫提交的第二份申請，對上一次為去年八月，夥拍恒基地產就一幅位於大埔林村社山路及林錦公路的用地提交申請，佔地約二百零八萬方呎，總樓面面積近七百萬平方呎，可提供約八千四百多個公營房屋／「首置」單位，以及三千六百多個私營房屋單位。由此可見，會德豐申請的兩幅土地，位置均相當接近。

發展局表示，轄下的土地共享辦事處會協調相關部門，以促進並加快處理及審核申請。在收到這個申請之前，土地共享辦事處已於去年七月和八月收到三宗申請，即計今次最新申請，該局共接到四宗申請。