上月內房銷售數據呈跌勢

2022-05-07 00:00

多家內房公布4月銷售數據,與去年同期比較呈現下降趨勢。
多家內房公布4月銷售數據,與去年同期比較呈現下降趨勢。

(星島日報報道)多家內房公布4月銷售數據,與去年同期比較呈現下降趨勢。值得關注的是,人行昨日發布2022年一季度金融機構貸款投向統計報告顯示,一季度房地產開發貸款按月多增,個人住房貸款利率回落。

碧桂園(2007)公布,上月錄得合同銷售金額約226.4億元(人民幣、下同),合同銷售建築面積約274萬平方米,較去年同期減少57.1%及53.9%。合景泰富(1813)公布,4月集團及其合營企業及聯營公司的預售額合共43.52億元,對應的預售建築面積約為20.5萬平方米,與去年同期相比分別減少66.3%及69.3%。

保利置業(119)於上月,錄得合同銷售金額約18億元,合同銷售面積約11.8萬平方米,按年下跌88.6%及85.9%。融信中國(3301)公布,上月實現總合約銷售額逾43.36億元,合約建築面積約21.3萬平方米,同比均降70%。中國金茂(817)方面,4月取得簽約銷售金額102.36億元(人民幣、下同),簽約銷售建築面積逾60.5萬平方米,同比減少57.4%及64.1%。
首季房地產貸款餘額增6%

此外,根據人行公布的數據可知,2022年一季度末,人民幣房地產貸款餘額為53.22萬億元,按年增加6%,較上年末增速低1.9個百分點;一季度房地產貸款增加7790億元,佔同期各項貸款增量的9.3%,該佔比較上年全年水平低9.8個百分點。

期內,房地產開發貸款餘額12.56萬億元,按年下降0.4個百分點,增速較上年末低1.3個百分點;一季度增加2900億元,比上年四季度多增4414億元。個人住房貸款餘額為38.84萬億元,同比增長8.9%,增速比上年末低2.3個百分點。3月份,新發放個人住房貸款利率為5.42%,比年初低17個百分點。
 

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