觀塘瑞和街鋪取消交易 郭應龍損失逾200萬

2022-04-14 00:00

資深投資者郭應龍於去年底以1450萬購入觀塘瑞和街鋪位,該買賣錄取消收場。
資深投資者郭應龍於去年底以1450萬購入觀塘瑞和街鋪位,該買賣錄取消收場。

(星島日報報道)受第五波疫情洗禮,鋪位市場陰霾密布,市區鋪位罕現連環取消交易,其中,資深投資者郭應龍於去年底約1450萬購入的觀塘瑞和街鋪位,於上月底錄取消交易,另外,佐敦彌敦道立信大廈地鋪於去年底以542萬售出,亦於上月以告吹收場。據業內人士指出,儘管疫情近期稍放緩,惟鋪市觀望氣氛仍未消退。

知情人士透露,觀塘瑞和街83至89號宏業大樓地鋪,建築面積約500方呎,於去年8月以1450萬成交,平均呎價約2.9萬,買家資深投資者郭應龍,該買賣於上月底錄取消交易,郭氏損失訂金、釐印費及佣金等料超過200萬。原業主於2010年以630萬購入。該鋪由茶餐廳以約3.5萬租用,料買家租金回報約2.9厘。
去年底1450萬購入

此外,佐敦區內亦錄鋪位取消交易。消息指,佐敦彌敦道240至252號立信大廈地下單號鋪,於去年10月以542萬售出,以建築面積約300方呎計,呎價約1.8萬,惟於上月底錄取消交易,原業主於2008年以313萬購入該鋪。
佐敦商場鋪交易告吹

據業內人士指出,疫情近期雖稍稍放緩,加上政府發放新一輪消費券刺激,帶動零售市場回暖,惟現今鋪位市場仍見暗湧,上述兩鋪位成交價均屬「疫情價」,惟買家於疫市下依然卻步、令買賣最終告吹,當中一名買家更為市場的資深投資者,反映市場觀望氣氛至今仍揮之不去。

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